Kaufpreis 710.000 €
82061 Neuried
Zimmer 4
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 710.000 €
Zimmer: 4
Größe: 116 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Neuried, direkt an der Stadtgrenze Münchens, zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten einer grünen Oase aus:Forstenrieder Park, Hadener Forst, Waldfriedhof und Würmtal laden zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein. Genießen Sie das Fünf-Seen-Land mit weiteren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - erreichbar in weniger als 20 Minuten Fahrzeit.Das attraktive Freizeitangebot wird komplettiert durch zahlreiche Vereine und Kulturangebote.In Neuried profitieren Familien von der hervorragenden Bildungsinfrastruktur:In der Gemeinde befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen. Alle Schularten sind vor Ort oder in angrenzenden Gemeinden vorhanden.Die Nahversorgung ist ebenso gewährleistet: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Drogerien, Bäckereien und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.Neuried bietet auch eine exzellente Verkehrsanbindung:Die Lage an der A95 verbindet Sie mit München sowie dem Alpenvorland; die U-Bahnlinie U3 (Station Fürstenried West) ist in wenigen Gehminuten Entfernung gelegen. Es gibt mehrere Buslinien, die die Gemeinde mit umliegenden Orten und München verbinden. Die S-Bahn-Stationen Planegg und Gauting sowie die U-Bahnlinie U6 (Station Klinikum Großhadern) sind nur wenige Kilometer entfernt. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - S-Bahnanschluss- Busanbindung *Garten*Terrasse*Balkon*Garage*Stellplatz*Fischgrätparkett*Dusche*Badewanne*2 Tageslichtbäder Objekt: Das gut gelegene Reihenmittelhaus verfügt über einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, sowie den direkten Zugang zur Terrasse und Garten.Die separate und gut ausgestattete Küche verfügt über eine praktische Durchreiche zum Wohn- und Essbereich.Des weiteren befindet sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich zwei Tageslichtbäder, sowie drei gut geschnittene Zimmer und ein Balkon.Der Hobbyraum im Keller ergänzt das Raumangebot.Zusätzlich befindet sich im Keller ein praktischer Waschraum, sowie ein Abstellraum. Sonstiges: Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 1991 Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
