Kaufpreis 299.000 €
61130 Nidderau
Zimmer 4
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 4
Größe: 86 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Ausstattung: - Öl-Heizung (2017)- Erdtank mit neuem TÜV- teilweise elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter- Fenster und Haustüren erneuert- neue Dachrinnen- teilweise Holzdecken- Holztreppe Objekt: Viel Gestaltungsspielraum bietet diese gemütliche Doppelhaushälfte in Nidderau-Ostheim. Bei der Immobilie aus dem Baujahr 1970 besteht altersbedingt Renovierungsbedarf, sie kann aber mit etwas handwerklichem Geschick zu einem gemütlichen Rückzugsort gestaltet werden. Eine kleine Familie, aber auch ein Paar, das sich mehr Platz wünscht, kann sich hier entfalten.Die Aufteilung ist relativ klassisch. Das Erdgeschoss bietet neben Windfang und Flur noch ein Gäste-WC, eine abgeschlossene Küche sowie ein Wohnzimmer mit Zugang in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlaf- und zwei Kinderzimmer. Das außerdem dort liegende Tageslichtbad wurde mit Waschbecken, WC, Badewanne und einer Eckdusche mit Glasabtrennung ausgestattet.Das Haus ist voll unterkellert und beherbergt neben dem Heizungs- und Tankraum noch einen Hobby-/Werkraum, einen Hausanschluss- sowie einen Abstellraum. Der isolierte Spitzboden ist über eine Ruckzuck-Treppe erreichbar. In den Garten mit altem Baumbestand und zu dem terrassenähnlichen Sitzplatz gelangt man vom Wohnzimmer aus über ein paar Stufen. Hier kann man seine Freizeit und das Wochenende genießen. Auch für Spielgeräte oder Sonnenliegen ist ausreichend Platz vorhanden. Seitlich an das Haus grenzt eine Garage mit einem davorliegenden Pkw-Außenstellplatz und einer Gartenhütte für Rasenmäher oder Fahrräder dahinter. Sonstiges: Eine Besichtigung des Hauses kann gerne mit uns vereinbart werden. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
