Kaufpreis 274.000 €
51580 Reichshof
Zimmer 3
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 274.000 €
Zimmer: 3
Größe: 121 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Das schöne Haus im Haus ist ruhig gelegen im schönen und ruhigen Ortsteil Wildbergerhütte. Zum örtlichen Aldi sind es aber nur ca. wenige Meter. Ebenfalls die Grundschule und der Kindergarten, sowie die Bushaltestelle sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zum Ortskern Wildbergerhütte sind es wenige Meter. Der Ort bietet weitere, gute Einkaufsmöglichkeiten, drei Restaurants, eine Apotheke, sowie auch zwei Ärzte für Allgemeinmedizin und einen Zahnarzt. Ein modernes Kreiskrankenhaus befindet sich im ca. 16 km entfernten Waldbröl. Einige Museen sowie diverse Erholungsmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.Wildbergerhütte hat eine sehr gute Anbindung an die Autobahn Köln-Olpe. Bis zur Autobahn A4 sind es ca. 5 Minuten Fahrzeit. Von Wildbergerhütte aus fährt man mit dem PKW etwa 45 Minuten nach Köln, 25 Minuten nach Olpe, oder etwas länger als eine Stunde nach Bonn oder Düsseldorf. Für Mobilität bietet auch, die in der Nähe verkehrenden Buslinie 345 zusätzliche Fahrmöglichkeiten.. Ausstattung: FazitDiese besondere Immobilie besticht durch ihre hervorragende Ruhiglage, ihren traumhaften Garten und die ebenso stattliche wie repräsentative Wohnkonzeption.Zusammenfassend bietet das Domizil beste Voraussetzungen für Paare mit besonders großem Raum- / Platzbedarf.Wenn Sie Wert legen auf solides und anspruchsvolles Wohnen in einer sehr ruhigen, gewachsenen Wohnlage finden Sie hier die richtige Immobilie.Lassen Sie sich gleich bei einer `Live´-Besichtigung von der gelungenen Gesamtkonzeption dieses seltenen Angebots begeistern!AusstattungBaujahr 2010Modernisiert 2023Zimmer 3 plus ein sehr kleinesWohnfläche ca.121m²Nutzfläche ca.46m²Kunststoff-ISO-Fenster mit elektrischen Rollläden und Innen Sonnensichtschutz JalousienFußbodenheizungBodenbeläge Fliesen LaminatNeue moderne EinbaukücheAlle Räume mit Sat und Lan AnschlussAnschluss einer Solaranlage möglichHeizung / EnergieausweisGas-Zentralheizungzentrale WarmwasseraufbereitungBaujahr Heizung: 2010Der Energieausweis liegt in bedarfsorientierter Form vor.Endenergiebedarf: 103,86kWh/(m²*a)Effizienzklasse: DGültig bis: 12.07.2032 Stichworte: Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen Provision: 2.38 % inkl. MwSt.
