Kaufpreis 269.000 €
12203 Berlin
Zimmer 2
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 2
Größe: 71 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt liegt im Süden Berlins im Bezirk Steglitz (199.000 Einwohner) im Ortsteil Lichterfelde. Die grüne Umgebung, z. B. der Botanische Garten, der Bäkepark oder der Stadtpark Steglitz laden zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein.Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, die medizinische Versorgung von der Apotheke bis zur Charité sowie Gastronomieeinrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung.Die perfekte Lage zeichnet sich außerdem durch die vielen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr aus.So sind der S-Bahnhof Botanischer Garten, sowie der S- und U-Bahnhof Rathaus Steglitz in unmittelbarer Nähe und in wenigen Gehminuten zur erreichen. Über die A103 gelangen Sie bequem zum südlichen Berliner Ring und in nördlicher Richtung die beliebte Einkaufsmeile Schloßstraße. Ausstattung: + ca. 71,00 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Zimmer + großzügiger Balkon mit schönem Ausblick + viel Raum zur eigenen Gestaltung + zentrale Lage unweit der Schloßstraße + 5. Obergeschoss+ moderner Aufzug + separater Kellerraum Objekt: Diese geräumige Wohnung bietet mit ca. 71 m² eine optimale Raumaufteilung und befindet sich im 5. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Baujahr ca. 1969. Mit einem Blick auf den markanten Steglitzer Kreisel und einem großzügigen Balkon lädt diese Immobilie zum Verweilen und Genießen ein.Das Innere der Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss, der Wohn- und Schlafbereich geschickt voneinander trennt. Der großzügige Wohnraum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lässt viel Tageslicht herein, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Die vorhandene Küche ermöglicht Ihnen die Umsetzung Ihrer kulinarischen Vorstellungen.Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die nach einem anstrengenden Tag zu entspannenden Momenten einlädt. Hier kann man den Alltag hinter sich lassen und zur Ruhe kommen.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der einen schönen Ausblick über Steglitz bietet. Hier können Sie den Blick über die lebhafte Umgebung schweifen lassen.Der vorhandene Aufzug macht das Erreichen der Wohnung im 5. Obergeschoss bequem und barrierefrei. Trotzdem sei darauf hingewiesen, dass die Wohnung einen renovierungsbedürftigen Zustand aufweist, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und modernisieren.Insgesamt präsentiert sich diese 2-Zimmerwohnung als eine spannende Immobilie mit Potenzial. Die Lage in Steglitz, die großzügige Balkonfläche und die Nähe zur Steglitzer Schloßstraße machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 8 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
