Kaufpreis 399.000 €
88299 Leutkirch im Allgäu
Zimmer 4
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 4
Größe: 129 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: - ruhig Lage, trotzdem im Zentrum gelegen- täglicher Bedarf fußläufig erreichbar- Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe- sämtliche Schulen und Kindergärten in der Nähe- sehr gute Anbindung an BAB 96 Ausstattung: - weiße Isolierglas-Kunststoff-Fenster - moderne, hochwertige Einbauküche mit Großgeräten- hochwertiger Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen- Küche, Diele und Bäder hell gefliest- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschtischen sowie WC- separates Gäste-WC- WM- u. Trockner-Anschluss in separatem Raum- Warmwasserversorgung durch Wärmepumpe Objekt: - ca. 1900 erbautes Fachwerkhaus mit Satteldach in sehr gutem Zustand - nur sechs Wohneinheiten- großer, sonniger Balkon in West- Ausrichtung mit schönem Ausblick- Stellplatz zuzüglich € 10.000,-Durchgeführte Modernisierungen:- hochwertige Kunststoff-Fenster- Dachstuhl und Dachziegeleindeckung- Vollwärmeschutz - neue Heizungsanlage mit Wärmepumpe 2023- sämtliche Elektroleitungen erneuert- Wasser- und Abwasserleitungen ersetzt Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ist die weitere Vorgehensweise wie folgt:1. Senden Sie uns über den entsprechenden Button eine Anfrage. Sie erhalten dann per E-Mail das Exposé zur Immobilie.2. Sollten Sie nach Erhalt des Exposés eine Besichtigung vor Ort wünschen und/oder noch konkrete Fragen haben, schreiben Sie uns oder nehmen Sie telefonisch Kontakt mit uns auf.3. Für jedes unserer Immobilienangebote haben wir unabhängig von der Preisvorstellung der Eigentümer eine marktgerechte Bewertung durchgeführt.4. Zusätzliche Immobilienunterlagen, welche nicht dem Exposé beiliegen, erhalten Sie aus Datenschutzgründen bei weiterem Interesse nach einer erfolgten Besichtigung.Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2. Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2023 erhielten wir diese Auszeichnung zum zehnten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle! Stichworte: Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.44, Distanz zur Grundschule: 0.39, Distanz zur Realschule: 0.93, Distanz zum Gymnasium: 13.09, Distanz zur Autobahn: 2.21 Provision: 2,5 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
