Kaufpreis 830.000 €
79639 Grenzach-Wyhlen
Zimmer 9
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 830.000 €
Zimmer: 9
Größe: 260 m2
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese Liegenschaft liegt zentral in Wyhlen in einer ruhigen Wohngegend. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens - von der Bäckerei über die Drogerie bis hin zur Bushaltestelle und dem Bahnhof - sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Schweiz, dem Elsass und dem Schwarzwald verspricht eine abwechslungsreiche Landschaft. Grenzach-Wyhlen bietet eine erstklassige Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie kulturelle Annehmlichkeiten. Renommierte Arbeitgeber wie der Pharmakonzern Roche und die NaturEnergie AG sind hier ansässig. Die Lage an den Autobahnen A5/A98 und die exzellente Anbindung an die Schweiz machen Grenzach-Wyhlen zu einem äußerst beliebten Wohnort. Die Städte Lörrach, Weil am Rhein und Basel sind mit dem Auto oder Zug in kürzester Zeit erreichbar. Zudem bietet der Basler Stadtbus direkte Verbindungen in die Innenstadt Basels und idyllische Wege durch den angrenzenden Wald führen direkt in die Schweiz. Sogar Ausflüge zu Schweizer Brauereien sind zu Fuß oder über die wunderschönen Fahrradwege entlang des Rheins problemlos möglich. Zusammengefasst bietet diese Liegenschaft mit Ihrer Lage in Grenzach-Wyhlen alle Annehmlichkeiten, die eine Familie schätzt. Hierzu zählen insbesondere die unweiten Schulen und Kindergärten. Ausstattung: Einbauküche Objekt: Sind Sie auf der Suche nach einer reizvollen Option für ein beeindruckendes Einfamilienhaus oder für das Zusammenleben mehrerer Generationen? Herzlich willkommen in Grenzach-Wyhlen! Diese großzügige Liegenschaft in zentraler Lage in Wyhlen ist derzeit in drei Einheiten aufgeteilt, kann jedoch problemlos als Einfamilienhaus genutzt werden. Auf einer Fläche von etwa 260 m² haben Sie genügend Raum, um Ihre Ideen zu verwirklichen und Ihren Traum vom Wohnen zu realisieren! Das dreistöckige Haus auf einem 995 m² großen Grundstück bietet eine fantastische Basis für Familien, Haustiere und Eigentümer, um es nach Belieben zu gestalten. Mit einem gut durchdachten Grundriss und insgesamt 9 großzügigen Zimmern - untypisch großflächig für das Baujahr - bietet diese Immobilie Raum für flexible Nutzungskonzepte. Jede der drei Etagen verfügt über ein komplettes Badezimmer und eine Küche, was sowohl den Wohnkomfort als auch die Eigenständigkeit jeder Einheit gewährleistet. Einige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten, besonders im ersten Stock und im Dachgeschoss, wurden bereits begonnen, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Weiterhin bietet diese Liegenschaft eine Doppelgarage, einen Schuppen und eine Werkstatt. Dank Vollunterkellerung befindet sich ausreichend Lagerfläche im Untergeschoss. Ob Sie nun nach einem geräumigen Einfamilienhaus oder nach einer Möglichkeit für generationsübergreifendes Wohnen suchen - dieses Anwesen bietet Ihnen die Flexibilität und den Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und Ihr zukünftiges Zuhause schon bald kennenzulernen! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 1978
