Warmmiete 2.080 €
82152 Krailling
Zimmer 4
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Warmmiete: 2.080 €
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 1.750 €
Zimmer: 4
Größe: 137 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Kraillinger Innovations Meile (KIM) befindet sich am Ortsrand von Krailling. Es ist umgeben von ganz viel Wald und Natur, und gleichzeitig ist es verkehrstechnisch ideal gelegen.Die Lage bietet Ihnen eine optimale Anbindung zur Autobahn A96. Vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung nach Gauting. Die S-Bahn in Planegg ist ebenfalls in 7 min erreichbar. Ausstattung: - Parkettboden- Fliesen in Bad und Küche- zwei Badezimmer und ein Gäste WC- helle Terrasse- elektrische Rollläden im Wohnzimmer- Tiefgaragenstellplatz Objekt: Arbeiten und Wohnen im Grünen.Repräsentatives Büro mit Dachterrasse und Wohnanteil am Rande des Gewerbegebietes KIM in Krailling.Wir dürfen Ihnen exklusiv diese Wohnung zur Miete anbieten.Es handelt sich um eine lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung mit großen Tageslichtbädern und einem Gäste-WC im 2 OG eines Wohn-/ und Bürohauses in der Kraillinger Innovations Meile.An der Türschwelle angelangt, befindet sich das erste Zimmer auf der rechten Seite, welches sich ideal als Homeofficearbeitsplatz nutzen lässt. Das Gäste WC befindet sich ebenfalls auf dieser Seite, und hier gegenüber ist viel Platz für eine Garderobe oder einen Einbauschrank.Das lichtdurchflutete sehr große Wohnzimmer mit hohen Decken und Zugang auf die Terrasse ist das Highlight der Wohnung. Zwei Säulen im Raum und Holzbalken an der Decke verleihen dieser Wärme und Gemütlichkeit, so dass ein tolles Ambiente erschaffen wird. Am Ende des Wohnzimmers finden Sie die geräumige Küche. Hier gibt es ein weiteres Zimmer, welches als Vorratsraum oder als kleines Esszimmer genutzt werden kann.Die anderen beiden Schlafzimmer befinden sich im hinteren Teil der Wohnung. Über einen geräumigen Flur mit vielen Abstellmöglichkeiten gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer. Diese haben Ihre eigenen Tageslichtbäder mit Dusche oder Badewanne. Im Flur ist außerdem ein begehbarer Kleiderschrank denkbar.Diese Wohnung ist für Familien mit Kinder eher weniger geeignet, da sich diese inmitten von Gewerbeimmobilien befindet.Für Personen die Arbeiten und wohnen in den eigenen vier Wänden umsetzen können, eignet sich diese schöne Wohnung dafür umso mehr.Die Küche kann von den aktuellen Mietern abgelöst werden. Sonstiges: HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte: Nutzfläche: 157,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
