Kaufpreis 450.000 €
01156 Dresden
Zimmer 7
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 7
Größe: 125 m2
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Teilmodernisiertes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baufeld zur Errichtung eines weiteren Gebäudes Lage: Cossebaude liegt im äußersten Nordwesten Dresdens auf der linken Elbseite. Größtenteils befindet es sich im Elbtalkessel, erstreckt sich aber den Elbhang hinauf bis zur Lösshochfläche des Meißner Hochlands. Im Osten grenzt Cossebaude an den Ortsamtsbereich Cotta, im Süden an die Ortschaft Mobschatz und im Südwesten an Oberwartha, die allesamt ebenfalls zu Dresden gehören. Westlich benachbart, liegt die Gemeinde Klipphausen. Die Elbe trennt die Ortschaft Cossebaude im Norden von der Großen Kreisstadt Radebeul und im Osten auf einem 100 m langen Flussabschnitt vom Dresdner Ortsamtsbereich Pieschen. Der Bahnhof in Cossebaude bietet Anschluss an die Bahnstrecke Berlin-Dresden. Mit der Buslinie 68 erreicht man das Dresdner Stadtzentrum. Über die B6 hat man Anschluss an die A4. Cossebaude verfügt über das Kinderzentrum Cossebaude, den Kindergarten der Diakonie "Stadtmission Dresden", die Grundschule Cossebaude und die Oberschule Cossebaude. Sowohl Ärzte als auch Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind vorhanden. Objekt: Ein ganz besonderes Angebot unterbreiten wir Ihnen mit diesem Grundstück. Das ca. 1.440 m² große Grundstück bietet neben dem zu modernisierenden Einfamilienhaus die zusätzliche Option zur Errichtung eines Neubaus!Ein getrennter Verkauf kann geprüft werden.Einfamilienhaus:Um 1903 wurde das jetzt teilmodernisierte und voll unterkellerte EFH errichtet und ca. 1921 erweitert. Zwischen 1993 bis 2010 erfolgten schrittweise Modernisierungsarbeiten. Der gesamte Innenbereich bedarf einer vollständigen Erneuerung. Das Erd- und Dachgeschoss bieten eine Vielzahl von kleinen Zimmern, welche durch Zusammenlegung dem heutigen Wohnkomfort angepasst werden können. Auch ist der Einbau eines Bades erforderlich.Bebaubare Teilfläche:In Anbetracht der Topographie und der umgebenden städtebaulichen Situation wurde eingeschätzt, dass eine weitere Bebauungsmöglichkeit unterstützt werden kann - so die Auskunft des Amts für Stadtplanung. Die vollständige Auskunft erhalten Sie gern bei weiterem Interesse. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2010 Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
