Kaufpreis 544.800 €
23795 Schackendorf
Zimmer 5
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 544.800 €
Zimmer: 5
Größe: 159 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: DIE ZAHLUNG DES KAUFPREISES ERFOLGT ERST ZUR ÜBERGABE DES HAUSES Vor den Toren der Kur- und Karl-May-Stadt Bad Segeberg, am Rande des Landschaftsschutzgebietes der Trave, liegt der hübsche Ort Schackendorf. Seine zentrale Lage im Herzen Schleswig-Holsteins hat Schackendorf längst zu einem beliebten Wohnort für junge Familien gemacht, doch sein ursprünglicher, dörflicher Charme ist immer noch spürbar. Der Dorfplatz mit den großen Linden bildet den lebendigen Mittelpunkt der aktiven Gemeinde.Hier findet man alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, und für die Jüngsten öffnet der örtlicheKindergarten seine Pforten. Sämtliche Schularten stehen im benachbarten Bad Segeberg zur Verfügung. In der Freizeit trifft man sich beim Sport und in den verschiedenen Vereinen, so dass sich Jung und Alt schnell heimisch fühlen.Wer in Bad Segeberg oder Wahlstedt arbeitet, ist in wenigen Minuten dort. Aber auch Neumünster, Kiel, Lübeck und Hamburg sind über die Autobahn A 21 sowie die BundesstraßenB 205 und B 206 so schnell zu erreichen, dass der Traum vom Leben auf dem Land auch bei einem Arbeitsplatz in der Stadt wahr werden kann. Von Bad Segeberg aus geht es außerdem ganz bequem mit dem Zug an Schreibtisch oder Werkbank.Die exponierte Lage und die hohe Lebensqualität von Schackendorf sprechen für sich. Ausstattung: DIE ZAHLUNG DES KAUFPREISES ERFOLGT ERST ZUR ÜBERGABE DES HAUSES Einige Highlights:* Massivbauweise * Effizienzhaus * Luft/Wasser-Wärmepumpe* Wärmerückgewinnung dezentral* Fassade: Hocheffiziente Wärmedämmung * 3 Scheiben Wärmeschutzverglasung und abschließbare Fenstergriffe* Massivholztreppe* Fußbodenheizung* sehr hochwertige Elektroausstattung Objekt: DIE ZAHLUNG DES KAUFPREISES ERFOLGT ERST ZUR ÜBERGABE DES HAUSES Dieses außergewöhnliche Neubau-Projekt mit insgesamt 3 Doppelhäusern mit jeweils 2 Einheiten - insgesamt 6 Doppelhaushälften - wird bis Sommer 2024 als energieeffizienter Neubau entstehen. Die Wohnfläche der Häuser liegt bei ca. 146 m² - ca. 160 m² die sich nach aktueller Planung auf 4-5 Zimmer verteilen.Jede Doppelhaushälfte erhält eine Terrasse mit einem eigenen Garten und Grundstücksanteilen von ca. 411 m² - ca. 711 m². Die angebotene Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 159,37 m² und einen eigenen Grundstücksanteil von ca. 548 m².Das Haus verfügt über eine großen Wohn-Essbereich nebst Wohnküche ( kann auch abgetrennt werden ), 3-4 Schlafzimmer, ein großes Bad mit sep. Dusche sowie sep. Gäste-WC und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum. Über die tolle und sehr große SW-Terrasse ereichen Sie Ihren eigenen sonnigen Garten .Für Ihren PKW´s gibt es 2 Stellplätze.Durch die optimale Ausrichtung der Doppelhaushälften wird ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert sein.Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, wird sich durch das komplette Objekt ziehen. Für Sie als Interessent besteht noch die Möglichkeit Einfluss auf den Grundriss und auf die Ausstattung zu nehmen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen, Maler-, Fliesen- und Bodenbelagsarbeiten).Gern erhalten Sie auf Wunsch auch ein Angebot über diese Restarbeiten zur Bezugsfertigkeit.Sofern Ihrerseits gewünscht präsentieren wir Ihnen gern Referenzobjekte des erfahrenen Bauträgers. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 6.5.2032.Endenergiebedarf beträgt 11.30 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.Die Energieeffizienzklasse ist A+. Stichworte: Nutzfläche: 8,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: provisionsfrei
