Kaufpreis 839.000 €
85049 Ingolstadt
Zimmer 5
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 839.000 €
Zimmer: 5
Größe: 145 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Mühlhausen ist ein Ortsteil der Stadt Ingolstadt im Regierungsbezirk Oberbayern des Freistaates Bayern.Vom Baugebiet kommen Sie fußläufig zur Bushaltestelle. Mit der Linie 60 kommen Sie im 30 Minuten Takt Richtung Ingolstadt und zurück.Es befinden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten im nahegelegenen Gerolfing wie zum Beispiel ein EDEKA Markt, Metzger, Bäcker und Pizzeria.Einen Kindergarten und eine Grundschule gibt es in Irgertsheim, welches ca. 3,5 km entfernt ist. Weiterführende Schulen gibt es in Ingolstadt.In der Umgebung gibt es auch viele Badeseen, welche im Sommer die ganze Familie zum entspannen einlädt.Es gibt auch viele Freizeitangebote, welche in den umliegenden Dörfern angeboten werden, wie z.B. Sportvereine für die verschiedensten Sportarten, Kinderfeuerwehr und vieles mehr.Auch ärztlich sind Sie bestens versorgt, durch das nahegelegene Klinikum Ingolstadt. Zudem gibt es einen Hausarzt, Physiotherapie und ein Altenheim in Gerolfing, das nur ca. 7 Minuten mit dem Auto entfernt liegt.Die Autobahn A9 erreichen Sie über die Einfahrt Ingolstadt- Nordost oder Ingolstadt Süd mit einer Fahrzeit von ca. 20-25 Minuten.Zur Audi AG und zum Westpark fahren Sie ca. 10 bis 13 Minuten.Airbus in Manching ist in ca. 30 Minuten über die Bundestraße B 16 zu erreichen. Sonstiges: Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht.Die Höhe des Provisionssatzes, welcher sich nur auf das Grundstück bezieht, entnehmen Sie bitte dem Exposé. Stichworte: GRZ: 0,4, GFZ: 0,5, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.50, Distanz zur Grundschule: 3.50 Provision: 4,76 % inkl. MWst. nur auf den Grundstückspreis inkl. MwSt.
