Kaufpreis 495.000 €
71272 Renningen
Zimmer 6
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 6
Größe: 125 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: * Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. * Zum Verkauf steht dieses ca. 1975 in Massivbauweise erstellte, geräumige Reihenendhaus mit Einzelgarage und einem schönen Gartengrundstück in beliebter sowie ruhiger Wohnlage von Renningen. * Aufgrund der guten Raumaufteilung findet die ganze Familie ausreichend Platz. Der nach Süden bzw. Westen ausgerichtete Garten lädt zum spielen, gärtnern oder einfach nur zum gemütlichen entspannen ein. Auf der sonnigen Terrasse im Erdgeschoss wie auch auf dem Balkon im Obergeschoss können Sie in aller Ruhe Ihre Freizeit genießen. * Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden guten Zustand. So wurden bereits nahezu alle Innentüren und Fenster erneuert, das Bad im Obergeschoss modernisiert sowie die Fassade gedämmt und mit einer zeitlosen Fassadenverkleidung versehen. Das Dach ist gedämmt. Die Gaszentralheizung der Firma Viessmann wurde regelmäßig gewartet. Somit tragen die bei diesem Haus bereits getätigten energetischen Modernisierungen schon heute zu einer Verminderung der Heizkosten bei. * Überschaubare Renovierungsarbeiten bestehen bei den Wand- und Bodenbelägen, die einer Erneuerung bzw. Aufarbeitung bedürfen, so dass Erwerbende diese nach ihren individuellen Vorstellungen gestalten können. Raumaufteilung: Untergeschoss: Kellerraum mit Waschküche, Heizraum mit kleinem Lager, Hobbyraum mit TageslichtErdgeschoss:Eingang, Gäste-WC, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, TerrasseObergeschoss: Schlafzimmer mit Balkon, Tageslichtbad, 2 Kinderzimmer jeweils mit BalkonDachgeschoss: Ausgebautes Dachgeschoss (Studio)* Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 168m².* Eine Einzelgarage ist vorhanden. Sonstiges: * Der Kaufpreis beträgt EUR 495.000,-- für das Haus sowie EUR 20.000,-- für die Einzelgarage, somit insgesamt EUR 515.000,--.* Der Verkauf erfolgt ohne zusätzliche Käuferprovision.* Das Haus ist frei und somit sofort verfügbar.* Unsere Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. *Damit wir Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten können, benutzen Sie bitte das zur Kontaktaufnahme vorgesehene Kontaktformular und füllen Sie dieses bitte vollständig aus. Wir überlassen Ihnen dann gerne weitere aussagefähige Informationen mit Grundrissen und weiterem Bildmaterial zu dieser Immobilie. * Selbstverständlich werden wir Ihre Anfrage äußerst vertraulich behandeln.* Sehr gerne nehmen wir uns Zeit um mit Ihnen diese Immobilie eingehend zu besichtigen. Provision: provisionsfrei
