Kaufpreis 2.950.000 €
83727 Schliersee
Zimmer 4
Größe 209 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 2.950.000 €
Zimmer: 4
Größe: 209 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: * Landkreis Miesbach im Markt Schliersee, Ortsteil Neuhaus* eingebettet in die Berglandschaft von Schliersee-Neuhaus* direkt am Naturschutzgebiet mit Erlenwald * äußerst ruhig und naturnah gelegen* Traumlage für Familien, Naturliebhaber und Sportler* für alle denen Natur und Nachhaltigkeit wichtig sind* Grund- und Mittelschule sowie Kindergarten ca. 10 Gehminuten* Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig* ca. 10 Minuten mit dem Rad vom Seeufer entfernt* ca. 1,3 km Bahnhof Schliersee - Neuhaus, Anschluss an die Bayerische Regionalbahn* ca. 50 km nach München Ausstattung: * Niedrigenergie- & KfW Effizienzhaus (KfW40)* Massivholzhaus in natürlicher Bauweise, Außenwände mit Vollholzkern* Fassade mit Sägerauen Lärchenbrettern* Busch-Jäger-Zentralsteuerpanel Free@Home für eine smarte Haussteuerung* Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung mit Raumthermostaten* zwei Garagenstellplätze mit Vorrichtungen für E-Mobilty * ca. 1.100 m² eigener Garten mit erweiterbarer Option* hochwertige und sorgfältig ausgewählte Ausstattung sowie modernste Technik* hervorragendes Lichtplanungskonzept mit Designer Deckenspots* Böden mit Eichenholzdielen, geölt, gebürstet, astarm* Einbauschrank als Garderobe in Eichenholz im Eingangsbereich* Bäder mit begehbarer Dusche, mit Naturstein und Glastrennwand* Schreinereinbauküche mit Markenelektrogeräten, verschiedene Designs zur Wahl* zahlreiche optionale Elemente aus der Manufaktur stehen zur Verfügung* zum aktuellen Zeitpunkt liegt kein Energieausweis vor Objekt: Ein einzigartiges ökologisches Holzhaus, konzipiert und entworfen von einem internationalen Top-Designer-Team. Das Leben in dieser exklusiven Lage bietet eine Oase der Ruhe inmitten der Natur. Die Holzmassivbauweise vereint traditionelles Handwerk mit modernem Komfort und setzt auf Regionalität und Nachhaltigkeit. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die beeindruckende Berglandschaft und dem angrenzenden Naturschutzgebiet von Schliersee-Neuhaus ein.Eines der herausragenden Merkmale dieses außergewöhnlichen Hauses ist seine innovative Luftwärmepumpe, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Sie werden sich jeden Tag über die nachhaltige Energieversorgung und den niedrigen ökologischen Fußabdruck freuen.Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 1.100 m² Garten, der sich nahtlos in das umliegende Naturschutzgebiet einfügt. Die atemberaubende Kulisse der umliegenden Berge verleiht diesem Ort eine einzigartige Atmosphäre und macht es zu einer wahren Oase der Ruhe. Hier finden Sie absolute Privatsphäre und können die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen.Die Fertigstellung dieses einzigartigen Hauses ist für das Jahr 2025 geplant. Dies ist Ihre Gelegenheit, sich ein Stück Paradies in den Bergen zu sichern. Verpassen Sie nicht die Chance, in diesem nachhaltigen und luxuriösen Massivholzhaus zu leben, das perfekt in die natürliche Umgebung eingebettet ist.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und Ihr zukünftiges Zuhause zu sichern. Ein Leben im Einklang mit der Natur war nie schöner! Nutzen Sie die Gelegenheit zur Besichtigung der Referenzhäuser in Schliersee-Neuhaus und überzeugen Sie sich von der erstklassigen Bauqualität des Bauherrn und Bauträgers, der Nr. 1 für ästhetisches und ökologisches Bauen im Oberland.Hinweis: Die im Exposé gezeigten Bilder sind Architektur- und Wohnbeispiele. Sonstiges: Alle grafischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER Tegernsee - Bad Tölz, Inh. Fine Estate GmbH und dürfen nicht an Dritte weitergegeben oder von Dritten verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden oder die durch Recherche gewonnen wurden. Diese Immobilie wird ausschließlich im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.Kennen Sie schon das neue DAHLER-Käufertool? Einfach auf unserer Webseite registrieren und Sie erhalten Immobilien, die Ihrem Anforderungsprofil entsprechen. Denn gemäß unserem Leitsatz "Das Beste liegt im Verborgenen" werden viele Immobilien bereits an bestehende Suchkunden verkauft. Stichworte: Nutzfläche: 29,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1 Provision: für Käufer provisionsfrei
