Kaufpreis 245.000 €
63743 Aschaffenburg
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 245.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Schweinheim ist ein Stadtteil von Aschaffenburg und liegt im Nordwesten der Stadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Wohnlage aus und ist von viel Grün umgeben.Ein besonderes Highlight ist der Schweinheimer Wald, der sich direkt am Ortsrand befindet und ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber ist. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen und die frische Luft genießen.In Schweinheim finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie beispielsweise Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Ärzte und Schulen sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Ausstattung: ++ Carportstellplatz++ ebenerdige Dusche++ gepflegte Einbauküche++ PV- Anlage von 2015 ++ hängender Kaminofen von 2016++ Infrarotplatten++ großzügige und überdachte Terrasse++ elektr. Innenrollläden++ Aktive Lüftung++ keine Hauskosten Objekt: Willkommen im schönen Stadtteil Schweinheim in Aschaffenburg, wo sich dieses einzigartige Loft befindet, das Wohnkomfort mit urbanem Flair vereint.Das Loft wurde 1997 auf einem kompakten Grundstück von ca. 294 m² erbaut und 2013 komplett saniert.Es bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 60m².Die Räume sind offen gestaltet und bieten vielfältige Möglichkeiten für Ihre individuelle Einrichtung.Im Erdgeschoss, mit ca. 32 m², erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie eine hochwertige Küche.Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer auf weiteren ca. 28 m².Alle Fenster sind hier mit elektr. Innenrollläden ausgestattet. Das Fenster im Badezimmer wird elektrisch angesteuert.Das Highlight dieser Immobilie sind die großzügigen Fenster im EG die ein helles und gemütliches Wohnambiente schaffen.Mit der geräumigen und überdachten Terrasse stehen Ihnen im Sommer viele Möglichkeiten offen.Gemütliche Grillabende mit Ihren Liebsten oder doch einen entspannten Leseabend?Auch im Winter sind Sie mit dem hängenden Kaminofen optimal ausgestattet. Dieser lädt Sie in den kalten Winterabenden zum Verweilen ein.Zusätzlich verfügt das Loft über einen Carportstellplatz sowie eine neuwertige PV- Anlage von 2015.Diese außergewöhnliche Loft-Einheit bietet das Beste aus beiden Welten - die Unabhängigkeit eines eigenen Hauses ohne die üblichen Hauskosten, dank der geteilten WEG-Struktur. Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 3.40, Distanz zum Gymnasium: 3.30, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 1.90 Provision: zuzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis. inkl. MwSt.
