Kaufpreis 323.464 €
84048 Mainburg
Zimmer 5
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 323.464 €
Zimmer: 5
Größe: 134 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach und Wintergarten überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer - einfach gemütlich! Lagebeschreibung: ***Angebotspreis OHNE Grundstück***Dieses Einfamilienhaus können wir gerne auf Ihr bereits vorhandenes Grundstück bauen oder wir sind Ihnen bei der Wahl eines Grundstücks behilflich. Hauspreis: Bodensee 129 inkl Wintergarten *zzgl. Grundstückskosten, Erwerbsnebenkosten, Maler- und Bodenbelagsarbeiten innen, Gartengestaltung und Hausanschlüsse, Die Beschaffung/Vermittlung des Grundstücks ist für unsere Hausbaukunden ein kostenloser Service. Eine Maklergebühr ist teilweise noch zu entrichten und hier nicht berücksichtigt. Wir bitten Sie daher um Verständnis, dass wir detaillierte Informationen zu Grundstücken nur an unsere Hausbaukunden weitergeben.Von reinen Grundstücksanfragen bitten wir abzusehen. Ausstattung: Als Partner von Deutschlands erfolgreichsten und sichersten Massivhaushersteller Town & Country Haus bauen wir, die Trausnitz MassivHaus Bau GmbH, als regional ansässiger Baupartner Ihr Haus mit hochwertigen und nachhaltigen Porenbeton-Steinen und zwar noch traditionell von Hand, Stein auf Stein. Dank der hervorragend wärmedämmenden Eigenschaften von Porenbeton bleibt es in Ihrem Haus im Winter behaglich warm und im Sommer angenehm kühl - ein Schutz, den viele andere Außenwandbaustoffe nur in Verbindung mit einer zusätzlichen Dämmung (z.B. Styropor) erreichen. Mit unseren Steinen leben Sie nicht nur dauerhaft energiesparend, sondern vor allem auch gesund und komfortabel. Selbstverständlich errichten wir Ihr Haus auch in Ziegelbauweise.Beheizt wird Ihr Haus mittels einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung im gesamten Haus. Mittels Thermostatregler können Sie die Temperatur in jedem Wohnraum einzeln steuern und so für ein angenehmes Raumklima sorgen.Unsere Häuser sind stets auf dem aktuellsten Stand der Technik und unterschreiten bereits mit dem Standardwandaufbau deutlich die Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes. Eine nachhaltige und ressourcenschonende Bauweise liegt uns dabei besonders am Herzen, weshalb alle Town & Country Häuser bereits im Standard u.a. Vorrüstungen für eine Photovoltaikanlage und einen Anschluss für das Elektroauto enthalten.Weitere Ausstattungsmerkmale dieses Angebots kurz zusammengefasst:. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut. Bodenplatte & Erdarbeiten. Luftwasserwärmepumpe . Fußbodenheizung. Rollläden. Lüftungsanlage. Balkon. E-Auto-Anschluss. Vorrüstung Photovoltaik. bodengleiche Dusche. 3-fachverglaste Klimaschutzfenster. Innentüren in verschiedenen Dekoren. Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliestWeitere Leistungen inklusive . ein fester Ansprechpartner für Sie . Bauantragsunterlagen . Architektenleistung . Abfuhr des Erdaushub (vorbehaltlich des Bodengrundgutachtens) . EntwässerungsplanungEigenleistungNicht im Preis enthalten sind das Grundstück, die Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen sowie die Malerarbeiten innen, Terrasse und Gartengestaltung sowie die klassischen Erwerbsnebenkosten und behördlichen Gebühren.Natürlich können Sie bei der Ausstattung noch variieren und bei Bedarf sogar den Grundriss nach Ihren Wünschen noch entsprechend anpassen.
