Kaufpreis 525.664 €
84076 Pfeffenhausen
Zimmer 8
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 525.664 €
Zimmer: 8
Größe: 190 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Im Flair 180 Trio gibt es, wie der Name schon verrät, bis zu drei Wohneinheiten. Dabei ist das komplette Erdgeschoss mit rund 93 Quadratmetern Wohnfläche das ideale Zuhause für eine kleine Familie mit einem Kind. Der clevere Grundriss holt mit einem halboffenen Küchen- und Wohnbereich, einem großzügigen Bad und praktischem Abstellraum, einem Schlaf- sowie Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer das Beste aus dem kompakten Wohnraum heraus. Das Obergeschoss ist derweil in zwei kleinere Wohneinheiten mit je 47 Quadratmetern Wohnfläche geteilt. Diese sind ideal für alle, die nicht allein die Verantwortung für ein eigenes Haus tragen wollen.Wer sich entscheidet, das Flair 180 Trio zu bauen, kann die Wohnungen zu verschiedenen Zwecken nutzen: Mehrgenerationenwohnen, Investition, Wohnen mit Freunden oder Bekannten.Im Flair 180 Trio gibt es, wie der Name schon verrät, bis zu drei Wohneinheiten. Dabei ist das komplette Erdgeschoss mit rund 93 Quadratmetern Wohnfläche das ideale Zuhause für eine kleine Familie mit einem Kind. Der clevere Grundriss holt mit einem halboffenen Küchen- und Wohnbereich, einem großzügigen Bad und praktischem Abstellraum, einem Schlaf- sowie Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer das Beste aus dem kompakten Wohnraum heraus. Das Obergeschoss ist derweil in zwei kleinere Wohneinheiten mit je 47 Quadratmetern Wohnfläche geteilt. Diese sind ideal für alle, die nicht allein die Verantwortung für ein eigenes Haus tragen wollen.Wer sich entscheidet, das Flair 180 Trio zu bauen, kann die Wohnungen zu verschiedenen Zwecken nutzen: Mehrgenerationenwohnen, Investition, Wohnen mit Freunden oder Bekannten.SonderausstattungEnergiestandard Eco 55 - Flair 180 Trio - Trend - Das Massivhaus für Mehr Lagebeschreibung: ***Angebotspreis OHNE Grundstück***Dieses Mehrfamilienhaus können wir gerne auf Ihr bereits vorhandenes Grundstück bauen oder wir sind Ihnen bei der Wahl eines Grundstücks behilflich. Gesamtpreis: Flair 180 Trio *zzgl. Grundstückskosten, Erwerbsnebenkosten, Maler- und Bodenbelagsarbeiten innen, Gartengestaltung und Hausanschlüsse, Die Beschaffung/Vermittlung des Grundstücks ist für unsere Hausbaukunden ein kostenloser Service. Eine Maklergebühr ist teilweise noch zu entrichten und hier nicht berücksichtigt. Wir bitten Sie daher um Verständnis, dass wir detaillierte Informationen zu Grundstücken nur an unsere Hausbaukunden weitergeben.Von reinen Grundstücksanfragen bitten wir abzusehen. Ausstattung: Als Partner von Deutschlands erfolgreichsten und sichersten Massivhaushersteller Town & Country Haus bauen wir, die Trausnitz MassivHaus Bau GmbH, als regional ansässiger Baupartner Ihr Haus mit hochwertigen und nachhaltigen Porenbeton-Steinen und zwar noch traditionell von Hand, Stein auf Stein. Dank der hervorragend wärmedämmenden Eigenschaften von Porenbeton bleibt es in Ihrem Haus im Winter behaglich warm und im Sommer angenehm kühl - ein Schutz, den viele andere Außenwandbaustoffe nur in Verbindung mit einer zusätzlichen Dämmung (z.B. Styropor) erreichen. Mit unseren Steinen leben Sie nicht nur dauerhaft energiesparend, sondern vor allem auch gesund und komfortabel. Selbstverständlich errichten wir Ihr Haus auch in Ziegelbauweise.Beheizt wird Ihr Haus mittels einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung im gesamten Haus. Mittels Thermostatregler können Sie die Temperatur in jedem Wohnraum einzeln steuern und so für ein angenehmes Raumklima sorgen.Unsere Häuser sind stets auf dem aktuellsten Stand der Technik und unterschreiten bereits mit dem Standardwandaufbau deutlich die Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes. Eine nachhaltige und ressourcenschonende Bauweise liegt uns dabei besonders am Herzen, weshalb alle Town & Country Häuser bereits im Standard u.a. Vorrüstungen für eine Photovoltaikanlage und einen Anschluss für das Elektroauto enthalten.Weitere Ausstattungsmerkmale dieses Angebots kurz zusammengefasst:. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut. Bodenplatte & Erdarbeiten. Luftwasserwärmepumpe . Fußbodenheizung. Rollläden. Lüftungsanlage. Balkon. E-Auto-Anschluss. Vorrüstung Photovoltaik. bodengleiche Dusche. 3-fachverglaste Klimaschutzfenster. Innentüren in verschiedenen Dekoren. Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliestWeitere Leistungen inklusive . ein fester Ansprechpartner für Sie . Bauantragsunterlagen . Architektenleistung . Abfuhr des Erdaushub (vorbehaltlich des Bodengrundgutachtens) . EntwässerungsplanungEigenleistungNicht im Preis enthalten sind das Grundstück, die Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen sowie die Malerarbeiten innen, Terrasse und Gartengestaltung sowie die klassischen Erwerbsnebenkosten und behördlichen Gebühren.Natürlich können Sie bei der Ausstattung noch variieren und bei Bedarf sogar den Grundriss nach Ihren Wünschen noch entsprechend anpassen.
