Kaufpreis 499.000 €
66706 Perl
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Ortsteil OberperlDirekt oberhalb von Perl befindet sich der Ortsteil Oberperl. Perl zieht sich vom Moselufer zwischen den Weinbergen den Hang hinauf. Perl liegt direkt an der Grenze zum französischen Département Moselle.Auf der anderen Flussseite liegt das luxemburgische Schengen. In Perl gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Discounter, Schulen und Restaurants.Perl liegt im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Luxemburg an den Hängen rechts der Obermosel (siehe auch Roderborn) und zieht sich weit auf den Moselgau hinauf. Auf der anderen Moselseite liegt Luxemburg mit den Ortschaften Schengen und Remich. Die Gemeinde Perl wird im Westen (Gemarkungen Besch, Nennig und Perl) von der Mosel begrenzt, die hier die Grenze zu Luxemburg bildet. Da die Mosel hier auf einer Länge von rund zehn Kilometern den saarländischen Teil des Gemeinschaftlichen Deutsch-Luxemburgischen Hoheitsgebiets bildet, das nicht zur Gemeinde gehört, grenzt Perl strenggenommen an dieses Gebiet und dadurch nicht direkt an den links der Mosel gelegenen luxemburgischen Kanton Remich. Ausstattung: Alle Daten auf einen Blick:Objektart: Maisonette Eigentumswohnung (Duplex)Bauart: MassivBaujahr: 2020Zustand des Objektes: sehr gutGrundstücksfläche: ca. 240 m²Wohnfläche: ca. 120 m²Geschosse: 2Unterkellert: neinFenster: DreifachverglastFußböden: FliesenDecken/Wände: Gips/ PutzHeizungsart: GasbrennwerttechnikEnergieausweis: BedarfsausweisEndenenergiebedarf 50kWh/(m² *a)KFW 70 Haus (A) Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Saarland, 2 Etagen Provision: 3,57 % des Kaufpreises incl. 19 % MwSt.
