Kaufpreis 425.000 €
51469 Bergisch Gladbach
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2024
Kaufpreis: 425.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Bergisch Gladbach und die Nachbarstadt Bensberg wurden 1975 im Zuge der kommunalen Neugliederung unter dem Namen "Bergisch Gladbach" vereinigt. Bergisch Gladbach liegt am östlichen Rand der Kölner Bucht und bietet seinen ca. 108.000 Einwohnern, 15 Kilometer vom Zentrum der Millionenstadt Köln entfernt, ein grünes Wohnumfeld. Die Stadt ist das Wirtschafts-, Verwaltungs-, Einkaufs-, und Kulturzentrum des Bergischen Kreises. Wem die abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten vor Ort nicht genügen, ist durch die ideale Verkehrsanbindung schnell in der Kölner City. Mit der Stadtbahnlinie 1 bzw. der S-Bahnverbindung gelangt man in nur 30 Minuten zum Kölner Dom. Über die Zufahrt Bergisch Gladbach/Bensberg hat man Anschluss an das Autobahnnetz. Auch die öffentliche Infrastruktur mit Hallen- und Freibädern, Krankenhäusern und sämtlichen Schulformen lässt kaum Wünsche offen. Die Stadt besitzt einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Objekt: Dieses sehr gepflegte Reihenendhaus befindet sich in einer absoluten ruhigen und dennoch zentralen Nebenstraße in Paffrath. Das mit 346 m² großzügige Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Hier können Sie die Sonne auf Ihrer Terrasse genießen. Sie betreten das Haus über die praktische und große Diele mit zahlreichen Stellflächen für Ihre Garderobe. Von dort gelangen Sie in die Küche, das Gäste-WC mit Dusche sowie das große Wohnzimmer mit einem Essbereich und der herrlichen Aussicht in Ihren Garten. Das erste Obergeschoss bietet Ihnen das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Das Dachstudio wurde zu einem weiteren Wohnraum ausgebaut. Mit ein wenig handwerklichem Geschick können Sie sich hier ihre eigene Oase schaffen. Selbstverständlich ist das Haus voll unterkellert und eine Garage gehört selbstverständlich auch dazu. Überzeugen Sie sich selbst! Stichworte: vermietbare Fläche: 120,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 21, Gemarkung: Paffrath, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
