Kaufpreis 239.900 €
96472 Rödental
Zimmer 3
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 239.900 €
Zimmer: 3
Größe: 89 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Parkhausstellplatz, Miete: 36,00 EUR Lage: Die Wohnung befindet sich in äußerst beliebter zentraler Lage nur einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt. Der Rathausplatz mit angrenzenden Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Ärzten, Apotheke und Gastronomie befindet sich nur wenige Schritte entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar.Im Ort befinden sich mehrere Bahnhaltestellen mit direkter Verbindung nach Neustadt bei Coburg und zum Coburger ICE-Bahnhof. Auch mit dem Auto ist Rödental über A73 und B4 sehr gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Ausstattung: Inmitten des Rödentaler Stadtzentrums, befindet sich tolle, frisch renovierte 3-Zimmer-Terrassenwohnung in einer 1991 erbauten Wohnanlage. Beim Betreten der Wohnung werden Sie direkt von einem hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich empfangen. Von hieraus gelangen Sie auf die sonnige, ca. 20m² große Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Des weiteren stehen dem neuen Eigentümer zwei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates Gäste WC zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet das eigene Kellerabteil. Objekt: - Baujahr 1991- Gasbrennwertheizung Baujahr 2022- Renovierung 2023 u.a. neue Laminatböden, Anstrich Türen, Wände usw. - Tageslichtbad mit Badewanne- Separates Gäste-WC- Sonnige Terrasse mit Gartenanteil- Kunststoff-Isolierglasfenster mit Außenrollos- Eigenes Kellerabteil, ca. 17 m²- Wasch- und Fahrradraum zur Gemeinschaftsnutzung- Auf Wunsch kann ein Platz in der Tiefgarage oder ein KfZ-Stellplatz dauerhaft von der Stadt Rödental angemietet werden Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. zzgl. MwSt.
