Kaufpreis 449.000 €
90556 Cadolzburg
Zimmer 4
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 4
Größe: 108 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: * Freistehendes Einfamilienhaus mit Potential* Wohnen direkt am Waldrand in ruhiger Umgebung* Der große Garten ist ein Traum für jeden Gartenliebhaber* Das Grundstück wäre auch teilbar* Das Haus selbst muss komplett saniert werden* Voll unterkellert mit Kellerausgangstreppe * Gasanschluss im Haus, Gasheizung defekt* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos* Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, geräumiges Wohn- Esszimmer, eine Wohnküche sowie ein Duschbad und separates Gäste WC* Im Obergeschoß befindet sich das Kinderzimmer, Elternschlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und WC* Die Einzelgarage am Haus wurde mit einer Durchfahrt in den Garten versehen* Der Energieausweis wird derzeit erstellt Lagebeschreibung: Die Gemeinde Cadolzburg mit über 10.000 Einwohnern ist gut an das VAG - Netz angeschlossen und über die Buslinien 111, 125, 136, 152, den Nightliner 21 sowie über die Regionalbahn bequem erreichbar. Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind direkt in Cadolzburg. Die weiterführenden Schulen befinden sich im nahen Fürth, Zirndorf oder Oberasbach. Ärzte und Apotheken sowie alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls direkt in Cadolzburg angesiedelt, wie auch verschiedene Sportvereine zur Gestaltung der Freizeit. Stellplatz: * Garage inkl. Hinweis: Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen. Provision: 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
