Kaufpreis 930.000 €
65239 Hochheim am Main
Zimmer 7
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 930.000 €
Zimmer: 7
Größe: 156 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hochheim am Main ist Weit über die Grenzen hinaus als Wein- und Sektstadt bekannt. In unmittelbarer Nachbarschaft des Städtedreiecks Mainz,Wiesbaden und Frankfurt ist Hochheim gut an das Rhein-Main Verkehrsnetz angebunden. Einzelhandelsgeschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind zahlreich vorhanden. Die Immobilie befindet sich in guter Lage. Das zukünftige Internationale Internat, mit dem 4-Sterne Hotel und der Boris Becker Akademie verleihen Hochheim noch mehr Glanz. Ausstattung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Immobilie.Die Böden sind Eichenparket (gute Brinelllhärte). In der Diele, sowie im Treppenaufgang wurde Marmor verwendet.EG: Wohn-/Essbereich Küche Büro/Gäste-Zimmer Gäste WC Separater Abstellraum Diele Loggia/TerrasseOG: 4 Schlafzimmer Diele Tageslichtbad mit Wanne LoggiaUG: Hauswirtschaftsraum Vorratsraum Büro Hobby PartykücheEnergieausweis: BedarfsausweisEnergieträger/ Baujahr: Erdgas 2009Energiebedarf: 217,2 kWh (m2a)Effizienzklasse: G Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Ort, der nicht nur Wände und ein Dach bietet, sondern auch Emotionen weckt. Diese charmante Immobilie, strahlt Wärme und Geborgenheit aus sobald Sie die Tür öffnen. Sie wurde in massiv Bauweise gebaut und ist Außen verklickert. Das EFH bietet viel Gestaltungsspielraum, verfügt über 7 Zimmer und ein großzügiges Entre. Im offenen Wohn- /Essbereich gibt es einen Kamin. Von hier geht es auch in den Garten mit gut eingewachsenen Hecken mit Sichtschutz. Eine Loggia/Terrasse ermöglicht die Nutzung nicht nur an schönen Tagen. Im OG befinden sich die Schlafräume. Das Masterbad verfügt über Wanne und Tageslicht.Das Untergeschoss ist individuell nutzbar - auch hier gibt es genügend Nutzfläche.Auf dem 579 m2 großem Grundstück steht eine Garage, die Platz für 2 PKW`s bietet (zzgl. 50.000€).Willkommen in Ihrem Neuen Zuhause, wo Träume wahr werden und Erinnerungen für immer bleiben.Wir freuen uns diese Immobile Ihnen persönlich vorzustellen. Sonstiges: Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren d.h. Sie haben die Möglichkeit ein Gebot abzugeben. Besonderheit, es ist keine Auktion. Der Verkäufer entscheidet zu welchem Gebot er zum Notar geht. Bindend für Kauf/Verkauf ist noch immer der notarielle Kaufvertragsabschluss. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 7, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
