Kaufpreis 398.000 €
65346 Eltville am Rhein
Zimmer 9
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 9
Größe: 180 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Charmantes 1-2 Familienhaus + 2 ZKB-Wohnung im Hinterhausin schöner Lage von Eltville-ErbachIm Überblick:- insg. 9 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder- aktuell großer Innenhof mit Sitzmöglichkeiten (Garten möglich)- Einzelgarage vorhanden- Hinterhaus zurzeit vermietet, aktuell noch keine Fotos vorhandenWohnfläche:insgesamt ca. 180 m² zzgl. Nutzfläche und TerrasseGrundstück:ca. 286 m²Vorderhaus: 7 Zimmer, Küche und Bad mit ca. 130 m² WohnflächeErdgeschoss:Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad und FlurDachgeschoss:4 Zimmer (teilweise Durchgangszimmer) und FlurKellergeschoss:teilunterkellert - 2 KellerräumeHinterhaus: 2 ZKB-Wohnung mit ca. 50 m² WohnflächeErdgeschoss:Lagerfläche, Heizraum und GarageObergeschoss:Wohn-/Esszimmer, Balkon, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad und FlurBaujahr/Zustand:Vorderhaus 1950, Hinterhaus 1969, gepflegt, jedoch umfangreiche Renovierung erforderlich, u.a. Elektrik, Heizung und WasserHinterhaus wurde 1998 saniert z.B. Bad, Elektrik und FensterHeizung:Vorderhaus Öl-Heizung von 1973, Hinterhaus GasetagenheizungFenster:doppelverglaste Kunststofffenster mit RolllädenEnergieausweis:lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vorLage:ruhige Lage, alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbarKaltmiete:400,- EUR/MonatÜbergabe:Vorderhaus bereits freigestellt, Hinterhaus an eine junge Familie vermietetSie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
