Doppelhaus Hälfte in Fürth Stadeln

Kaufpreis 760.000 €
90765 Fürth
Zimmer 5
Größe 147 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 760.000 €
Zimmer: 5
Größe: 147 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

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