Kaufpreis 435.000 €
75173 Pforzheim
Zimmer 5
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 435.000 €
Zimmer: 5
Größe: 94 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage. Ausstattung: Die Raumaufteilung für das Einfamilienhaus gliedertsich wie folgt:UNTERGESCHOSS:Heizraum mit Sauna und Duschbad, WCHobbyraum als Bar mit passenden Sitzmöbeln ausgebautLagerkellerERDGESCHOSS:Garage mit zusätzlichem Stellplatz davorEingangsbereich, Garderobe, Gäste-WCTreppenaufgang, helles Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, Terrasse, Küche (kann zum Essbereich geöffnet werden)elektrische Rollläden im WohnzimmerOBERGESCHOSS:2 Kinderzimmer (eines mit Balkonzugang), Elternschlafzimmer mit Balkon, Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Aufgang zum DGDACHGESCHOSS:nachträglich ausgebautes Zimmer (nicht in Wohnfläche enthalten) mit Stauraum im Drempelbereich, schöne Dachterrasse mit tollem Blick über PforzheimBodenbeläge: Fliesen, Marmorboden, TeppichFenster: überwiegend Holz-IsolierverglasungSanitär: Tageslicht-Badezimmer, Gäste-WC im EG und eine Dusche/WC im UGHeizung:Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2001,Dach: gedämmt mit Ziegeldeckung aus BaujahrHobbyraum mit BarmöbilierungLagerkellerGarage mit Stellplatz Objekt: Diese besondere Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohngegend, die für ihre Qualität und Bequemlichkeit bekannt ist.Schon beim Betreten werden Sie von der Helligkeit im Haus begeistert sein. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch seine helle Freundlichkeit und die eleganten Marmorböden.Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die perfekt für gemütliche Abende im Freien ist.Das Anwesen verfügt im Obergeschoss über ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer aus der Bauzeit mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche.Weiterhin befinden sich auf dieser Etage das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Der großzügige Balkon kann von zwei dieser Zimmer betreten werden.Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss präsentiert eine einzigartige Dachterrasse, die eine friedliche Oase mit herrlichem Ausblick bietet.Im Untergeschoss erwartet Sie neben einigen Kellerräumen auch ein Partyraum mit eigener Bar und passend angefertigten Sitzmöbe,nl, perfekt für unterhaltsame Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Eine Sauna tut Gutes für Ihre Gesundheit.Eine Garage und ein Stellplatz davor runden dieses interessante Angebot ab und bieten zudem zusätzlichen Stauraum.Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen sich vom diesem charmanten Haus verzaubern! Sonstiges: Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!Ihr Team der Volksbank pur Immobilien Stichworte: Nutzfläche: 70,14 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% inkl. MwSt.Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
