Kaufpreis 585.000 €
79429 Malsburg-Marzell
Zimmer 8
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 585.000 €
Zimmer: 8
Größe: 185 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze2 Garagenstellplätze Ausstattung: Böden: Laminat, Teppich, FliesenFenster: Holzfenster Isolierglas mit RolllädenWände: vorwiegend Rauputz gestrichenTüren: Holztüren und Zargen in Eiche-Furnier hell, im Dach teilweise weiss mit GlasInnentreppe: KiefernholzHeizung: Öl-Zentralheizung Buderus Baujahr 1995, Öltank 4.000 Literelektrische Fussbodenheizung in beiden Bädern (2012)MarkiseGartenhausInternet: Glasfaser vorinstalliertMODERNISIERUNGTerrassen und Balkone (2016)Renovation Dachgeschosswohnung (2018)Dachdämmung inkl. Dampfsperre und Fussbodendämmung Dachspitz (2018)Badezimmer (2012)Einbauküche Objekt: Am Fuße des Südlichen Schwarzwaldes im Teilort Malsburg finden Sie dieses sonnig gelegene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Dieses Haus ist ein Multitalent mit vielen Möglichkeiten: Wohnen für die große Familie oder als Generationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch Platz für Feriengäste.In 1994 wurde das Fertighaus von der renomierten Firma Haas Fertigbau GmbH Falkenberg in Holzbauweise errichtet. Das Sockelgeschoss mit Garagen und Keller ist in massiver Betonbauweise erbaut. Die Wohn- und Nutzfläche teilt sich wie folgt auf:SOCKELGESCHOSSEingangsbereichDoppelgarageHeizungs- und Waschkeller mit Zugang zum ÖlkellerKellerraumBüro / Gästezimmer mit Küchenanschlüssen (ausgebaut in 2008)ERDGESCHOSSEntree mit Garderobe und Gäste-WCWohn- und Essbereich mit Zugang zur TerrasseKüche mit EinbaukücheFlur Schlafzimmer mit Zugang zum GartenKinderzimmerBadezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und FensterDACHGESCHOSSEntree mit Garderobe und Gäste-WCWohn- und Essbereich mit offener Küche und EinbaukücheFlurSchlafzimmerKinderzimmerBadezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und FensterDACHSPITZSpeicherraum - ausbaubardie Treppe laut Grundriss wurde nicht ausgeführt, es gibt jetzt nur eine AuszugstreppeDas Grundstück ist zum Teil terrassiert und überwiegend mit Rasen und zahlreichen Büschen und Sträuchern begrünt. Die Gartenanlage ist zu allen Grundstücksgrenzen offen gestaltet und verstärkt somit den Fernblick in die weite Natur. Stichworte: Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
