Kaufpreis 250.000 €
91480 Markt Taschendorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Obersteinbach mit ca. 180 Einwohnern gehört zur mittelfränkischen Gemeinde Markt Taschendorf im Landkreis Neustadt an der Aisch/ Bad Windsheim. Der kleine Ort verfügt über einen Bäcker und einen fränkischen Gasthof.Die Fahrtzeit von Obersteinbach nach Neustadt Aisch beträgt ca. 15 Minuten. Nach Scheinfeld sind es ca. 8 Minuten. Dort befindet sich ein Kindergarten und die Grundschule, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten.Weiterführende Schulen befinden sich in Scheinfeld und in Neustadt Aisch. Ausstattung: Landwirtschaftliche Flächen mit Zufahrtswegen und BachlaufNach Erschließung ist die obere Teilfläche bebaubarBauplan für Einfamilienhaus liegt vorPläne für Stall und Reitplatz liegen vor Objekt: Wohnen und leben mit Pferden/Tieren in landschaftlich sehr reizvoller Umgebung. Dieses schöne Stück Land liegt am Rande eines kleinen Dorfes umgeben von Wäldern und sanften Hügeln. Ein Traumgrundstück idyllisch eingerahmt mit altem Baumbestand direkt an einen Bach gelegen. Das Grundstück besteht aus drei zusammenliegenden Teilflächen von insgesamt ca. 10.955 m²:Davon sind 579 m² erschließbar. Ein Antrag auf Baugenehmigung, sowie ein Bauplan für ein Wohnhaus, Pferdestall und Reitplatz liegen bereits vor.Die Pferdehaltung im privaten Rahmen wurde bereits seitens der Behörden geprüft und konzeptionell akzeptiert. Sonstiges: Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild undWerten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Great Living Immobilienübernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindlicheIllustration).Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestemWissen und Gewissen.Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigenKontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihrenvollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihremgesetzlichen Widerrufsrecht.Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen zurTerminvereinbarung in Verbindung. Stichworte: Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.05, Distanz zum Kindergarten: 8.2, Distanz zur Grundschule: 8.425 Provision: 2.5% zzgl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 2,97 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
