Kaufpreis 99.000 €
36205 Sontra
Zimmer 6
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 99.000 €
Zimmer: 6
Größe: 150 m2
Baujahr: 1870
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie zeichnet sich durch einen atemberaubenden Weitblick aus, der sowohl für Naturliebhaber als auch Pferdefreunde ein echtes Highlight darstellt. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für die Pferdehaltung von etwa 2-3 Pferden, da bereits Pferdeboxen vorhanden sind. Sontra und seine Umgebung sind bekannt für ihre reizvollen Landschaften und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Ausritte und Spaziergänge in der Natur.. Ausstattung: Baujahr 1827, umfangreich erweitert im Jahr 1975 Garage für Kfz vorhanden Stallungen für Nutzvieh bereits vorhanden Kleines Gartenhaus auf dem Grundstück Beheizung erfolgt sowohl über Strom als auch einen gemütlichen Holzofen Voll unterkellert Zwei separierte Wohnungen für flexible Nutzung Fenster aus hochwertigem Holz und Kunststoff Ideal für Handwerker, die ihr neues Zuhause nach ihren Wünschen gestalten möchtenAufteilung : Keller mit WaschkücheDachgeschosse: 2 Zimmer1 Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche und BadErdgeschoss : 3 Zimmer, Bdaezimmer, Gästebad, KücheDas großzügige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben den Pferdeboxen gibt es Stallungen für Nutzvieh sowie ein kleines Gartenhaus. Die Immobilie eignet sich daher nicht nur als Wohnhaus, sondern auch für die Nutzviehhaltung Objekt: Der Energieausweis in Arbeit, liegt bei Besichtigung vor.In idyllischer Lage im malerischen Sontra befindet sich dieses historische Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von rund 2500 Quadratmetern. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 150 Quadratmetern. Ursprünglich im Jahr 1827 erbaut, wurde es etwa 1975 erweitert und bietet somit den perfekten Mix aus traditionellem Charme und modernem KomfortMit einem atemberaubenden Weitblick und bereits vorhandenen Pferdeboxen ist dieses Anwesen ein Traum für Pferdeliebhaber.Hierbei ist die Haltung von 2-3 Pferden möglich. Die Pferdeboxen sind nicht im Kaufpreis enthalten und können gerne nach Preisabsprache mit übernommen werden.Die bereits vorhandenen Pferdeboxen und die großzügige Grundstücksfläche bieten Ihnen die Bedingungen 2-3 Pferde zu halten.. Zudem gibt es Stallungen für Nutzvieh, was zusätzliche Möglichkeiten zur Tierhaltung eröffnet. Das Grundstück bietet auch Raum für Gartenarbeit oder die Aufzucht von Nutzvieh, falls gewünscht. Stichworte: vermietbare Fläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
