Kaufpreis 288.000 €
41748 Viersen
Zimmer 4
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 288.000 €
Zimmer: 4
Größe: 102 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: ++* biet+kauf ist hier möglichVIERSEN - BEBERICH... der Ortsteil besticht durch eine ruhige, begrünte Wohnlage mit guter Infrastruktur, zwischen Viersen Stadtzentrum und Mönchengladbach-Windberg gelegen. Weit genug weg vom Trubel und doch nah dabei wenn Sie es wollen ... ruckzuck mit dem Hund Gassi gehen in angrenzende Felder oder in den nahen Wald ... und doch nur wenige Minuten Fahrzeit mit dem PKW oder mit dem E-Bike bis nach Mönchengladbach oder der Viersener Innenstadt.VIERSEN ... städtisches Leben trifft ländlichem Charme im Stadtteil Beberich. Die Stadt liegt zwischen der niederländischen Grenze und den Ballungsräumen im Ruhrgebiet, dem Niederrhein und Düsseldorf. Viele Freizeitmöglichkeiten, Naherholung im Naturpark Schwalm-Nette und eine gute Infrastruktur zeichnen Viersen aus. Die quirlige Fußgängerzone mit vielen Fachgeschäften ... vom Metzger/ Bäcker bis zur Apotheke und den üblichen Supermärkten/ Discountern finden Sie hier alles. Gastronomie wird hier ebenfalls groß geschrieben ... Cafes und Restaurants/ Imbisse ... und auch Dienstleister vieler Fachrichtungen haben hier ihren Sitz und bringen Abwechslung und gute Laune für viele Besucher.Sollten Sie mal auf die Idee kommen zu verreisen, sind die Autobahnen und Landstraßen zu den Oberzentren der Region schnell erreicht. Wenige Kilometer bis zur A 52/ A 61/ A 44 und auch nur rund 35 Kilometer bis zum Flughafen Düsseldorf. Übrigens: Die Bushaltestelle liegt unmittelbar am Haus ... kurzer Weg zu den Linien 86/ 87 Medizinische Versorgung stimmt ebenfalls. Apotheken, Fachärzte, die Kliniken in Mönchengladbach oder das Krankenhaus Viersen sind ungefähr gleich schnell zu erreichen ... Sie sind bestens versorgt.++ Stichworte: Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Gartenfläche: 111,00 m², Kellerfläche: 40,00 m², Bundesland: NRW, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zum Flughafen: 33.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.90, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz vom Zentrum: 2.50 Provision: 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. Mwst inkl. MwSt.
