Kaufpreis 329.000 €
79618 Rheinfelden (Baden)
Zimmer 4
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 4
Größe: 103 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage im pulsierenden Zentrum der Stadt. Diese beeindruckende 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 103 qm, sondern auch die Annehmlichkeiten und den Komfort, die Sie sich wünschen.Highlights der Wohnung:Genießen Sie die Sonne und den Ausblick vom geräumigen Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer zugänglich ist.Ein durchdacht geschnittenes Badezimmer mit Fenstern und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Privatsphäre.Eine Einbauküche steht bereit, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten.Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Kellerraum. Lagebeschreibung: Die Lage im Stadtzentrum bedeutet, dass Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Bahnhof bequem zu Fuß erreichbar sind. Genießen Sie die Bequemlichkeit städtischen Lebens mit allem, was Sie brauchen, direkt vor Ihrer Haustür. Raumaufteilung: Der großzügige Grundriss und die durchgeführten Renovierungen, darunter das Badezimmer und die Fußböden in den letzten Jahren, machen diese Wohnung besonders attraktiv. Die Immobilie ist derzeit vermietet, was eine sofortige Mieteinnahme von 1.000 EUR kalt plus 330 EUR Nebenkosten sichert. Ob als solide Kapitalanlage mit bestehenden Mieteinnahmen oder als gemütliches Eigenheim - diese Wohnung bietet Flexibilität. Der Einzugstermin kann in Absprache mit den derzeitigen Mietern vereinbart werden.Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser Gemeinschaft zu werden. Diese Wohnung ist eine seltene Kombination aus Lage, Komfort und Potenzial. Besichtigungstermine: Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Der Verkauf der Wohnung erfolgt direkt durch den Eigentümer, wodurch keine Maklerprovision anfällt. Bitte keine Makleranfragen! Provision: provisionsfrei
