Kaufpreis 149.000 €
16303 Schwedt/Oder
Zimmer 11
Größe 600 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 11
Größe: 600 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In der nördlichen Uckermark, in einer der schönsten Ecken weit und breit, umgeben von geschützten, windrad- fernstraßen- und hochspannungsleitungsarmen Naturlandschaften, am Rande eines schmucken Dorfes, abseits, aber trotzdem gut erreichbar, auf einem 2000 m² großen Grundstück, liegt dieses Langhaus.Eine großzügige Immobile bietet alle Möglichkeiten für ein ausgewogenes „Leben-Arbeit-Verhältnis (Life-Work-Balance).Die Wohnfläche ist mit 2 mal 300m² m² großzügig bemessen, weiteres Ausbaupotential ist vorhanden. Eine Nutzung mit mehreren Parteien erscheint möglich. Die Infrastruktur in der Gegend ist, auch aufgrund der touristischen Entwicklung der Uckermark und etlicher Stadtflüchtlinge, für eine so dünn besiedelte Gegend recht gut. Man erreicht das Grundstück schnell über die nicht weit (aber außer Hörweite) vorbeiführende B 198. Das 3 km entfernte Schwedt hat eine gute Bahnanbindung (Stundentakt nach Berlin)Die Nähe zur polnischen Grenze (2 km) und zur Metropole Stettin (40 km), machen das Infrastrukturpaket komplett, eine Stunde bis Berlin und ein Hafen in Schwedt runden es ab und bieten gute Möglichkeiten für Gewerbetreibende. Auch Wohngruppen jeder Art, sozial oder zB. Wellness sind Ideen die sich direkt am Rand des Nationalpark umsetzten lassen! Lagebeschreibung: Criewen ist eine vormals eigenständige Gemeinde (ca. 600 Einwohner), die seit dem 1. August 2001 zu Schwedt/Oder gehört.[1] Sie liegt nahe der polnischen Grenze, direkt angrenzend an den Nationalpark Unteres Odertal. Criewen wurde erstmals 1354 urkundlich erwähnt und ist somit eines der ältesten beurkundeten slawischen Fischerdörfer.Sehenswürdigkeiten von Criewen:Das für den Rittmeister Otto von Arnim errichtete Schloss im Lenné-Park ist heute Sitz der Brandenburgischen Akademie Schloss Criewen. An der Restaurierung der Dorfkirche war ab 2003 auch die Deutsche Stiftung Denkmalschutz beteiligt.Ein Anziehungspunkt für Touristen ist das Nationalparkzentrum Unteres Odertal mit dem Nationalparkhaus, das im Jahr 2000 im ehemaligen Schafstall der Gutsanlage eröffnet wurde. Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständigeschriftliche Anfragen beantworten können. Gern stehenfür eine persönliche Beratung zur Verfügung.HaftungsausschlussFlächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Fürderen Richtigkeit können wir keine Gewährübernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich derAuftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vorübernehmen. Provision: Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
