Kaufpreis 330.000 €
71554 Weissach im Tal
Zimmer 5
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 5
Größe: 110 m2
Baujahr: 1780
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Weissach im Tal. Die Umgebung ist ruhig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern und bequem erreichbar sind.Ein Kindergarten befindet sich in der Nähe, was besonders für Familien mit kleinen Kindern praktisch ist. Eine Grundschule ist ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Kinder können bequem zur Schule gehen und müssen keine weiten Wege zurücklegen. Wenn es um weiterführende Schulbildung geht, stehen in der Nähe eine Realschule und ein Gymnasium zur Verfügung.Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in der Nähe, dies ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und erleichtert die Mobilität, sei es für den Weg zur Arbeit, zur Schule oder zum Einkaufen.Für frische Backwaren und ein gemütliches Frühstück können Sie eine Bäckerei in der Nähe der Wohnung aufsuchen. Neben einer Bäckerei gibt auch weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre täglichen Besorgungen bequem zu erledigen, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen. Ausstattung: Baujahr: 17805 Zimmer: - Wohn- und Essbereich- 3 Schlafzimmer Tageslicht Bad:- Badewanne- Waschbecken- WCSeparates WC:- Waschbecken- WCBöden: - Laminat - FliesenFenster:- Holz 2-Fachverglast von 1980Heizung: - ÖlzentralheizungLetzte Sanierungen:- 2005 Fassadensanierung- 2005 Dachsanierung- 1980 Fenstersanierung- 2001 HeizungssanierungSonstiges: - Terrasse mit Garten- Balkon- Garage- Keller Objekt: Dieses historische Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1780, ist ein Juwel der Vergangenheit. Mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern bietet es genug Platz für eine komfortable Lebensweise. Das Haus verfügt über fünf geräumige Zimmer, die eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.Das Herzstück des Hauses ist der gemütliche Wohnbereich, der eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Genießen bietet. Eine überdachte Terrasse erstreckt sich entlang der Rückseite des Hauses und bietet den Bewohnern die Möglichkeit, im Freien zu speisen oder einfach nur die frische Luft zu genießen. Der angrenzende Garten bietet Raum für Gartenpartys, Spiel und Entspannung.Für Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung, was den Parkplatzbedarf der Bewohner optimal abdeckt. Zusätzlich wurde das Anwesen im Jahr 2005 einer umfassenden Fassadensanierung unterzogen, die seine äußere Schönheit bewahrt und gleichzeitig seine Struktur schützt. Die Dachsanierung im selben Jahr gewährleistet zusätzliche Stabilität und Langlebigkeit.Im Jahr 1980 wurden die Fenster des Hauses saniert, was nicht nur zu einer verbesserten Energieeffizienz beitrug, sondern auch den historischen Charme des Gebäudes bewahrte. Die Heizung wurde im Jahr 2001 erneuert, was zu einer effizienten Beheizung des Hauses führt und gleichzeitig die Betriebskosten senkt.Dieses charmante Einfamilienhaus bietet seinen Bewohnern nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Verbindung zur Geschichte.Überzeugen Sie sich selbst von den Potenzialen dieses Einfamilienhauses und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 48.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz zum Bus: 0.30 Provision: 2,5% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
