Kaufpreis 379.000 €
55491 Büchenbeuren
Zimmer 5
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmer: 5
Größe: 155 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz4 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Fliesen Objekt: Am Ortsrand mit schönesm Fernblick und Südlage, liegt dieses in massiver Bauweise mit hochwertiger Außendämmung gebaute Haus.Geheizt wird das Haus mit Gasheizung oder man kann es komplett mit einem 2021 neu eingebauten Holzvergaser (großer Puffer) kostengünstig oder gar kostenlos heizen.Im kompletten Haus ist Fußbodenheizung mit Raumthermostaten verbaut.Der Energieausweis ist beantragt.Die große Garage mit Heizungsraum hat einen direkten Zugang durch den Vorratsraum in die Küche.Seitlich befindet sich ein großer Carport.Besonders praktisch im Erdgeschoß ist ein eigenes Schlafzimmer mit Badezimmer (Badewanne).Eine offene Küche mit Essbereich ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum angebauten hellen Wintergarten schaffen ein schönes Wohngefühl.3 Schlafzimmer im Obergeschoß, ein Bad mit Dusche und Sauna gehören ebenfalls dazu.Der Garten ist Terrassenförmig angelegt und hat vor 2 Jahren einen kleinen Pool eingebaut bekommen, welcher mit einer Luft-Wärmepumpe beheizt werden kann.Dort können Sie im Sommer Abends den Fernblick besonders genießen.Büchenbeuren bietet eine sehr gute Infrastruktur:Schnelles Internet (Glasfaser)Mehrere KindergärtenGundschule und weiterführende SchulenAllgemeinmediziner im OrtApothekeSehr gute Öffentliche BusverbindungenNähe zum Flughafen Hahn ohne Lärmbelästigung. Sonstiges: Heizungsart: FußbodenheizungEnergieträger: HolzEnergieausweis nicht vorhandenMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
