Kaufpreis 2.298.000 €
23936 Grevesmühlen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 2.298.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Einfach Traumhaft...Dieses tolle Grundstück liegt in Wohlenhagen/Klützer Winkel genau zwischen den beiden Unesco weltkulturerben Lübeck & Wismar in Mecklenburg-Vorpommern. Die Region ist geprägt von weitläufigen Stränden, charmanten Landschaften, ruhigen Wäldern und zahlreichen Seen & Flüssen. Die Nähe zur Natur bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie z.B. Bootfahren, Wandern, Angeln und Radfahren.In Bezug auf die Infrastruktur ist Wohlenhagen gut angebunden. Die nächstgelegene Stadt, Lübeck, ist nur eine knappe halbe Stunde mit dem Auto entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gut. Der nächste Bahnhof ist ca. 15 km entfernt und bietet Verbindungen in die umliegenden Städte. Es gibt auch einen Busdienst, der regelmäßig in die Umgebung fährt.In Wohlenhagen selbst gibt es eine kleine Grundschule und einen Kindergarten. Es besteht auch die Möglichkeit, in den benachbarten Ortschaften weiterführende Schulen zu besuchen.Die Nutzungsmöglichkeiten in Wohlenhagen sind vielfältig. Es ist wunderbar geeignet für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen. Eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an die Städte machen Wohlenhagen zu einem attraktiven Ort zum Leben. Ausstattung: - Toller Ostseeblick aus EG & OG- Eigenes Anwesen errichtbar- Lage, Lage, Lage! In unter 5min am Naturstrand!- Erschlossenes Grundstück mit einer GRZ von 0,2- Hochwertige Nachbarschaft im Sylter-Reetdach-Look- Kein Abriss/Altbestand, kurzfristig bebaubarSie suchen einen Liegeplatz für Ihre Yacht?- Yachthafen "Weiße Wiek" um die Ecke! Objekt: Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in Wohlenhagen, das keinen Altbestand aufweist und umgehend bebaut werden kann. Den Strand und das Meer können Sie aus Ihrem neuen Zuhause bereits aus dem zukünftigem EG und OG sehen!In lediglich 5 Minuten erreichen Sie den wunderschönen Naturstrand und können entspannte Stunden und Sonnenuntergänge am Meer genießen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und bietet lt. Bebauungsplan eine GRZ von 0,2, sodass eine individuelle Bebauung möglich ist. In der Nachbarschaft befinden sich viele Reetdachhäuser im sylter-Stil, die dem Ort seinen charmanten Charakter verleihen. Ein perfekter Ort, um eine individuelle Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu errichten und den Sommer am Strand zu verbringen.Ebenfalls für Bauträger interessant: das Grundstück eignet sich hervorragend für ein großes Bauvorhaben mit mehreren Einheiten und/oder Gebäuden. Gerne besichtigen wir mit Ihnen das Grundstück und stellen Ihnen alle Unterlagen bereit, welche Sie für eine genaue Prüfung Ihres Neubauvorhabens benötigen. Sonstiges: Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.Folgen Sie uns auf Instagram unter @auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der "Immobilie der Woche" oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende. Stichworte: GRZ: 0,20 Provision: 3,99 % inkl. ges. MwSt.