Kaufpreis 459.000 €
88171 Weiler-Simmerberg
Zimmer 4
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 459.000 €
Zimmer: 4
Größe: 125 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Garten im Herzen von Weiler-Simmerberg. Lage: Das im Jahr 1937 errichtete Einfamilienhaus liegt im Herzen Simmerbergs.Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der örtliche Kindergarten sowie die Grundschule.Auch der örtliche Bäcker und Metzger liegen direkt nebenan.Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten in den umliegenden Städten und Gemeinden vorhanden. Ausstattung: Das gepflegte Einfamilienhaus bietet folgende Ausstattung:- 3 Schlafzimmer- Wohn-/ Essbereich- Küche- Badezimmer - Balkon- Terrasse- 2019 erneuerte Öl-Zentralheizung- großer Garten mit Baumbestand und Teich- freistehende Einzelgarage- AußenstellplatzCa. im Jahr 1980 wurden umfangreiche Sanierungen an der Elektrik, den Fenstern und im Innenausbau vorgenommen.Die Heizungsanlage wurde wie oben erwähnt im Jahr 2019 erneuert. Objekt: Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1937 errichtet und im Laufe der Jahre mehrfach renoviert. Das Objekt ist voll unterkellert und die 125m² Wohnfläche teilen sich auf das Erd- und Obergeschoss auf.Die Immobilie liegt auf einem gepflegten Grundstück in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage von Simmerberg.Das großzügige Grundstück mit ca. 600m² Fläche, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein kleiner Teich, einige Bäume sowie hochgewachsene Hecken schmücken den oberen Gartenbereich. Sonstiges: Eine Übernahme kann sofort erfolgen.Besichtigungen sind durch Terminvereinbarung jederzeit möglich. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2.00 Etagen, Lage im Ort Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
