Kaufpreis 248.000 €
21509 Glinde
Zimmer 3
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 248.000 €
Zimmer: 3
Größe: 71 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Glinde befindet sich ca. 7 km östlich von der Stadtgrenze zu Hamburg. Rund 18.300 Einwohner sind hier zu Hause. Der Ort bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Sämtliche Schularten sind vor Ort. Glinde ist über den ÖPNV des Hamburger Verkehrsverbundes sehr gut an die Metropolregion Hamburg angebunden. Mit dem PKW ist die A24 in wenigen Minuten zu erreichen. Ausstattung: Hochparterre3 Zimmer, KellerraumDuschbad mit WaschmaschinenanschlussEinbaukücheLoggia mit Markise320 Euro Wohngeld warm monatlichFernwärme Objekt: Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses von 1975. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 48 Einheiten, die sich auf zwei Gebäude aufteilen. Dieses Haus hat 2022 ein neues Flachdach erhalten. Auch die rot verklinkerte Fassade wurde vor einigen Jahren neu versiegelt, so dass sich das Gebäude mit einer frischen Optik präsentiert. Die Wärme- und Warmwasserversorgung ist über Fernwärme gewährleistet.Die Wohnung ist über wenige Stufen zu erreichen. Über den großen zentralen Flur der Wohnung sind sämtliche Räume zugänglich. Die zwei Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet. Das Tageslichtbad wurde ca. 2010 modernisiert und mit einer Dusche ausgestattet. Ein eigener Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in diesem Raum. Die Küche wurde ca. 2013 mit neuen Einbaumöbeln versehen. Das große Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt. Von hier aus ist die nach Süden ausgerichtete Loggia zu erreichen. An heißen Tagen spendet die Markise hier angenehmen Schatten.Zur Wohnung gehört ein eigener großer Kellerraum. Für die Eigentümergemeinschaft stehen zudem Trockenräume, Fahrradkeller sowie ein Waschkeller mit Münztrocker und Münzwaschmaschine zur Verfügung.Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 320 Euro inklusive Heizung und Rücklage.Die nächste Bushaltestelle und auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
