Kaufpreis 725.000 €
64297 Darmstadt
Zimmer 11
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 725.000 €
Zimmer: 11
Größe: 200 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 StellplätzeIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.060,00 EUR Lage: Das Mehrparteienhaus befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Darmstadt-Eberstadt. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Straßen, Grünflächen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, was die Mobilität und Lebensqualität der Bewohner optimiert. Ausstattung: Baujahr: 1928Gesamtwohnfläche: 200 m²Grundstücksfläche: 341 m²Aufteilung Vorderhaus:Hochparterre: 3 Zimmer, Küche, Bad und WC, 53 m² Wohnfläche.Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad und WC, 53 m² Wohnfläche.Dachgeschoss: Studio-Appartement mit offener Küche, Bad mit Fenster, Balkon mit Weitblick, 30 m² Wohnfläche.Das Haus ist Voll unterkellert.Zusätzliche Wohneinheiten im Seitengebäude und Anbau:Seitengebäude: 2 Zimmer, Küche, Bad und WC, 33 m² Wohnfläche. Bereits Modernisiert.Anbau: 2 Zimmer, Küche, Bad, 32 m² Wohnfläche. Bereits Modernisiert. Objekt: Willkommen zu Ihrem neuen Investitionsobjekt in Darmstadt-Eberstadt ! Dieses Mehrparteienhaus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren und Kapitalanleger, die nach einer lukrativen Immobilie suchen. Mit seiner zentralen Lage, den modernen Annehmlichkeiten und dem attraktiven äußeren Erscheinungsbild ist dieses Haus ideal für Mieter, die nach Komfort und einer zentralen Lage suchen.Das Mehrparteienhaus mit Seitengebäude und Anbau verfügt über 5 Wohneinheiten, die zum Teil modern und funktional gestaltet sind. Jede Einheit bietet gemütliche Wohnbereiche, Küchen, Schlafzimmer und zum Teil moderne Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnungen zu attraktiven Wohnräumen für verschiedene Mieterprofile.Der Außenbereich hat einen gepflasterten Innenhof, der den Bewohnern die Möglichkeit bietet auch mal im Freien frische Luft zu schnappen. Parkmöglichkeiten stehen den Mietern ebenfalls zur Verfügung, was den Komfort des Wohnens in diesem Mehrparteienhaus weiter erhöht. Sonstiges: Mit seiner strategischen Lage, der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in Darmstadt-Eberstadt und der attraktiven Ausstattung bietet dieses Mehrparteienhaus ein enormes Investitionspotenzial. Die stabile Mietauslastung und die Möglichkeit zur Wertsteigerung machen diese Immobilie zu einer lohnenden Investitionsmöglichkeit.Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu diesem Mehrparteienhaus zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Ein Energieausweis wird gerade erstellt und nachgereicht. Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 5, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, 2 Etagen Provision: 5,95 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung.
