Kaufpreis 219.000 €
67063 Ludwigshafen am Rhein
Zimmer 3
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 3
Größe: 89 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Hemshof in Ludwigshafen ist ein vielfältiger Stadtteil, der trotz einiger Herausforderungen auch viele positive Aspekte aufweist. Die kulturelle Vielfalt ist eine der bemerkenswertesten Eigenschaften dieses Viertels. Die verschiedenen kulturellen Hintergründe der Bewohner tragen zur kulturellen Bereicherung bei und verleihen dem Hemshof eine lebendige und dynamische Atmosphäre.Ein weiterer positiver Aspekt sind die zahlreichen Gemeinschaftsinitiativen und gemeinnützigen Organisationen, die sich für die Verbesserung der Lebensbedingungen der Bewohner einsetzen. Von Bildungsprogrammen über Freizeitaktivitäten bis hin zu sozialen Dienstleistungen gibt es eine Vielzahl von Initiativen, die die Gemeinschaft stärken und unterstützen.Kulturelle Veranstaltungen und Feste spielen ebenfalls eine wichtige Rolle im Hemshof. Diese Veranstaltungen bringen die Bewohner zusammen und fördern ein Gefühl der Zusammengehörigkeit. Sie tragen dazu bei, das Gemeinschaftsgefühl zu stärken und den Zusammenhalt innerhalb des Viertels zu fördern.Die Stadt Ludwigshafen hat auch verschiedene Entwicklungsprojekte im Hemshofviertel initiiert, um die Lebensqualität zu verbessern. Dazu gehören die Renovierung von öffentlichen Plätzen, die Schaffung von Grünflächen und die Modernisierung von Infrastrukturen, die das Wohlbefinden der Bewohner steigern.Ein weiterer positiver Aspekt ist die Förderung der Integration und Zusammenarbeit zwischen den verschiedenen Gemeinschaftsgruppen. Hemshof ist ein Ort, an dem Menschen unterschiedlicher Herkunft und Hintergründe zusammenleben. Diese Vielfalt wird als Stärke angesehen und trägt dazu bei, ein harmonisches Zusammenleben zu fördern und den kulturellen Austausch zu ermöglichen.Insgesamt gibt es viele positive Entwicklungen und Initiativen, die dazu beitragen, Hemshof zu einem lebendigen und vielfältigen Stadtteil zu machen, in dem die Bewohner stolz darauf sind, Teil der Gemeinschaft zu sein. Ausstattung: BalkonHolzparketFernwärmeTageslichtbad Objekt: Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit BalkonWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in zentraler Lage von Ludwigshafen, direkt neben dem Alten Rathaus (heute Stadthaus Nord am Europaplatz). Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 89 m² im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaujuwels und verspricht ein Wohngefühl der besonderen Art. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hellen, großzügig geschnittenen Räume aus, die durch die hohen Decken und das edle Holzparkett eine einladende Atmosphäre schaffen.Der Balkon lädt dazu ein, die Sonnenstunden im Freien zu genießen, während das Tageslichtbad für zusätzlichen Komfort sorgt. Der Gemeinschaftsgarten bietet eine grüne Oase inmitten der Stadt und lädt die Bewohner zu entspannten Momenten im Freien ein.Modern ausgestattet mit Fernwärme und der Energieeffizienzklasse B, vereint diese Wohnung historischen Charme mit zeitgemäßer Energieeffizienz. Verfügbar ab dem 1. Juli, bietet sie eine einzigartige Gelegenheit, in einem Stück Ludwigshafener Geschichte zu leben und dennoch keinen modernen Komfort zu missen.Ob Sie die Nähe zum kulturellen Herz der Stadt schätzen, die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nutzen möchten oder einfach nur die besondere Atmosphäre eines denkmalgeschützten Altbauhauses genießen wollen - diese Wohnung wird all Ihren Ansprüchen gerecht.Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Ludwigshafen, wo historischer Charme und moderner Wohnkomfort aufeinandertreffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen. Stichworte: Grundstücksfläche: 239,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen Provision: 3,57 %Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma KUTHAN-IMMOBILIEN IVD eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
