Warmmiete 526 €
01097 Dresden
Zimmer 2
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Warmmiete: 526 €
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 316 €
Zimmer: 2
Größe: 42 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Gebäude befindet sich in einer kleinen Nebenstraße, im nördlichen Teil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden, nicht weit von der inneren und äußeren Neustadt sowie dem Neustädter Bahnhof entfernt. Eine Straßenbahn-/Bushaltestelle der Dresdner Verkehrsbetriebe, die Elbe mit ihren Auen, das Szeneviertel Dresden-Neustadt, den Bahnhof Neustadt mit Supermarkt, Ärzte, zwei Tankstellen, Lebensmitteldiscounter, Bäcker, Bars, Restaurants, einen MC Donald, Schnellimbisse, Kaffee´s, Spätshops und zahlreiche weitere Geschäfte aus den verschiedensten Branchen erreichen Sie bequem zu Fuß. Ausstattung: Die schöne 2-Raumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet Platz für eine ansprechende Möblierung. Das geräumige Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern und langen Stellwänden, eine separate Küche mit moderner Einbauküche, ein gefliestes Bad mit Dusche runden das Ganze ab. Die Einbauküche ist mit Cerankochfeld, einer Edelstahlspüle mit Ablage, einem Kühlschrank mit Gefrierteil, Unter- und Hängeschränken sowie einem offenen Teil zum Einstellen einer Mikrowelle ausgestattet.Im Untergeschoss gibt es einen Waschraum mit Münzwaschmaschine und Trockner der Marke Miele und im Hof neben dem Gebäude außerdem einen abgeschlossenen und verblendeten Carport für Fahrräder sowie PKW-Stellplätze.Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.Gern vermieten wir Ihnen auch einen optionalen Pkw-Stellplatz im Hof für 35,00 Euro pro Monat.In der Betriebskostenvorauszahlung sind bereits 30,00 € pro Monat für die Stromversorgung enthalten. Objekt: Der Altbau wurde 2009 komplett entkernt und bis Mitte 2010 komplett saniert. 1 und 2-Raumwohnungen wurden geschaffen und das Gebäude wurde in Sachen Wärmedämmung als auch der Innenausstattung auf den neusten und weit mehr als geforderten Stand (wie Neubau) gebracht. Bei der umfangreichen, energetischen Modernisierung sind große, 3-fachverglaste Fenster, ein vollflächig aufgebrachtes Wärmedämmverbundsystem sowie eine neue, moderne Heizungsanlage eingebaut worden. Auch die Innenausstattung mit neuen Duschbädern, Laminatböden in Ahorn und Einbauküchen befindet sich auf neuem Stand. Preisinformation: Nettokaltmiete: 316,60 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 14, modernisiert: 2010
