Kaufpreis 264.000 €
86179 Augsburg
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 264.000 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage in Augsburg-Haunstetten. Die ehemalige Stadt Haunstetten ist zusammen mit der Siedlung Siebenbrunn der flächenmäßig größte und einer der bevölkerungsreichsten Stadtteile Augsburgs. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig nur 5 Minuten entfernt.In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel das Naturbad Haunstetten oder der Siebentischwald. Ärzte, Krankenhaus, Schulen und Kindergärten finden Sie direkt in Haunstetten. Jede Menge Freizeitangebote runden die perfekte Infrastruktur von Augsburg-Haunstetten ab. In ca. 15 min erreichen Sie die Innenstadt von Augsburg und in ca. 20 min die Autobahn A8. Ausstattung: - überdachte Loggia in Süd-Ausrichtung- offener Wohn- und Essbereich- Fußbodenheizung- separates WC im Dachspitz- Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss- Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen- Fliesenboden in Bad, WC und in der Küche- eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht- eigener Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000,- EUR) Objekt: Diese hier von Martin Bloch Immobilien angebotene 2-ZKB-Maisonette-Wohnung liegt in einer sehr gepflegten und äußerst ruhigen Wohnanlage im Stadtteil Augsburg - Haunstetten. Die Wohnung verfügt über zwei Etagen, die durch eine Holztreppe miteinander verbunden sind.Im unteren Bereich befindet sich ein Badezimmer, eine Küche und ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Loggia. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, einen Waschmaschinenanschluss und ein großes Fenster. Im Wohnbereich haben Sie ausreichend Platz für eine Couch und einen großen Esstisch. Von dort aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Loggia in Süd-Ausrichtung, die fernab der Straße zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die obere Etage, die vom Wohnbereich aus über eine Holztreppe zu erreichen ist, verfügt über ein großes Schlafzimmer und ein zusätzliches WC mit Waschbecken. Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht und ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der bequem vom Keller aus erreichbar ist. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann daher sofort selbst bezogen oder neu vermietet werden.Zögern Sie nicht und senden Sie uns Ihre Anfrage! Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur Grundschule: 0.63, Distanz zur Realschule: 1.62, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.26, Distanz zum Gymnasium: 3.31, Distanz zum Flughafen: 11.27, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.15, Distanz zur Autobahn: 9.34, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.36, Distanz vom Zentrum: 4.83 Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt. Käuferprovision fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss! inkl. MwSt.
