Warmmiete 1.771 €
38446 Wolfsburg
Zimmer 3
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Warmmiete: 1.771 €
Nebenkosten: 440 €
Kaltmiete 1.331 €
Zimmer: 3
Größe: 124 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR Lage: Weltoffen und sympathisch - die junge Stadt Wolfsburg bietet eine hohe Lebensqualität in durchgrünten Wohngebieten, die durch eine moderne Infrastruktur und den komfortabel ausgebauten ÖPNV kurze Wege im Quartier möglich machen.Wohnen im ARNIKA heißt mitten im Grünen und dabei nah an der Innenstadt zu sein, die nur etwa 2,5 km entfernt ist. Im Quartier werden die Bedürfnisse von Jung und Alt vereint: Spielplätze und Kindertagesstätten als auch eine Seniorenresidenz befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine Bäckerei und ein kleiner Lebensmittelhändler sind fußläufig in ca. 300 m zu erreichen. Darüber hinaus gibt es einen Marktstand mit frischen Produkten, der an mehreren Tagen in der Woche geöffnet hat. Grundschulen und größere Supermärkte erreicht man in ca. 3 Autominuten. Banken, Restaurants und Ärzte sind nur rund 1 km vom Quartier entfernt. Von den Bushaltestellen Steimker Berg und Steimker Gärten erreicht man die Wolfsburger City in ca. 15 Minuten. Zum Wolfsburger Hauptbahnhof gelangt man in etwa 7 Minuten mit dem Auto. Die Autobahn 2 in Richtung Berlin erreicht man von hier aus in rund 19 Autominuten über die L 322. Ausstattung: - Einbauküche mit Geräten - Parkettfußboden- Fenster mit Isolierverglasung und außenliegendem Sonnenschutz - Geflieste Sanitärbereiche- Badewannen und/ oder Duschen mit Abtrennungen - Geflieste Abstellräume- Fußbodenheizung- Balkone, Loggien, (Dach-)Terrassen- Video-Wechselsprechanlage- Aufzug zu allen Etagen- Kellerabteile je Wohneinheit- Tiefgaragenstellplätze- Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen Objekt: Das Wohnprojekt ARNIKA befindet sich im Herzen des neuen Stadtquartiers Steimker Gärten, welches durch seine idyllische Lage im Grünen und gleichzeitige Nähe zur urbanen Infrastruktur besticht. Die offenen, hellen Räume und großzügigen Grundrisse des 5-geschossigen Gebäudes versprechen ein zeitgemäßes Wohnvergnügen auf höchstem Niveau. Das Areal verfügt über 100 Wohnungen mit verschiedenen Grundrissen und einen grünen Innenhof sowie eine ressourcensparende Stromversorgung.Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder (Dach-)Terrasse.Insgesamt 125 Tiefgaragenstellplätze und auch Abstellräume stehen den Mietern zur Verfügung.Überzeugen Sie sich persönlich von diesem besonderen Neubauprojekt. Weitere Wohnungen sind auf Anfrage verfügbar.*Der Einrichtungszuschuss beläuft sich einmalig auf die Höhe von 2 Wohnungsnettomieten. Der Zuschuss wird ab Mietbeginn für die ersten zwei Monate der Mietperiode gewährt. Beispiel Mietbeginn 01.06.2023: Für den Monat Juni und Juli 2023 wird keine Mietzahlung in Höhe der Nettokaltmiete geleistet werden. Die Nebenkostenvorauszahlung sowie Kosten für angemietete Stellplätze bleiben von dieser Regelung unberührt. Der Zuschuss kann nicht in bar ausgezahlt werden. Sonstiges: Bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular. Sie erhalten umgehend eine Rückmeldung mit Terminbuchungslink von uns.Bei den Bildern und 3D-Rundgängen handelt es sich um Aufnahmen aus typähnlichen Wohnungen. Der Zuschnitt der angebotenen Wohnung kann von den Bildern abweichen. Die Ausstattung (Böden, Wände, Küche, etc.) ist jedoch in allen Wohnungen identisch. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung von der Wohnung überzeugen.Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass bei Abschluss des Mietvertrags eine Mindestmietdauer von 12 Monaten sowie eine Indexmiete vereinbart werden.HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen
