Kaufpreis 199.000 €
57537 Wissen
Zimmer 5
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 5
Größe: 159 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in einer zentrumsnahen Wohnlage von Wissen. In Wissen selbst finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants, Schulen sowie Kindergärten. Die Innenstadt erreichen Sie fußläufig. Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Direkt in Wissen befindet sich der Regionalbahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen) - ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) und der A4 (Richtung Siegen und Köln) erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten. Ausstattung: - Gas-Zentralheizung (Bj. 2015)- isolierverglaste Kunststofffenster- Fliesen, Laminat, Teppich- Schieferdach- Balkon, Wintergarten- Keller- großzügige Garage Objekt: Das Einfamilienhaus wurde um 1930 auf einem ca. 818 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 159 m² ausreichend Platz für die kleine Familie. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, den Wohn-/Essbereich, das Bad und den Wintergarten. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Im Dachgeschoss befindet sich aktuell ein kleines Wohnstudio mit kleiner Küche und einem WC.Die Immobilie ist zudem unterkellert und verfügt über einen Kellerraum, eine Waschküche und den Heizungsraum. Platz für zwei PKW finden Sie in der vorhandenen Garage unterhalb des Wintergartens. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
