Doppelhaushälfte 137 m2, Grd. 325,49 m“, Doppelgarage

Kaufpreis 459.000 €

89278 Nersingen

Zimmer 6

Größe 137 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. April 2024

Kaufpreis: 459.000 €

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Zimmer: 6

Größe: 137 m²

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 4

Baujahr: 1992

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte geräumig, mit Schwedenofen ( Wasserführung) als 2te Heizung, Doppelgarage mit elektrischen Toren, 2 Stellplatze vor der Garage, Bad mit Fußbodenheizung und gr. Eckbadewanne, gr. Balkon 2022 erneuert. Terrasse über der Doppelgarage Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung Einbauküche, Essecke im Landhausstil kann übernommen werden und ist bereits im Preis vorgesehen, Badeinrichtung mit Eckbadewanne, Bad im Untergeschoß, Gäste WC in der ersten Etage, Fussbodenheizung, mit neuem Spiegel u. beleuchtet, Schwedenofen mit Wassertasche eigenständige Heizung f. das Haus, Neuer gr. Balkon, gr. Terrassse, Doppelgarage mit elekt. Torantrieb, Aussenanstrich gut, Innen weiss gestrichen, Haus ist in Ziegelbauweise erbaut, Fenster gut alle dicht, Die oberste Geschoßdecke ist isoliert. Dachboden zum Lagern von Dingen nutzbar.

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Zusätzliche Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Besichtigung auf Anfrage jederzeit möglich. Der Kaufpreis von 459.000 € ist Verhandlungsbasis,´ Expose´kann zugesendet werden. Frei ab etwa Ende Juni Anfang Juli 24. Verkauf erfolgt von Privat an Privat !´keine Maklerprovision ! Wir sind seit 1994 Besitzer des Hauses. Alle Verkaufsunterlagen einschließlich ein neuer Energiepass, sind vorhanden. Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Nersingen OT Strass zentral , Supermarkt 2 km, Tankstelle mit Werkstatt am Ort, Nähe Schule und Bushaltestelle, nach Neu Ulm 13 km, Bäcker, Metzger, kl. Lebensmittelladen mit Poststelle, nächste Banken Nersingen 2 km, Friseur, Autowerkstätten in der Nähe, Autobahn A7 3 km, Leipheim und Autobahn A 8 , 7 km, Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Kontakt:

Privat von Günther Bachmann - privater Anbieter

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