Kaufpreis 100.000 €
04157 Leipzig
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 100.000 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gohlis liegt im Norden der Stadt und zeichnet sich durch seine grünen Wohnviertel, historischen Gebäude und eine gute Infrastruktur aus. Der Stadtteil ist bekannt für seine angenehme Wohnatmosphäre und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.Gohlis ist verkehrstechnisch in alle Richtungen hervorragend angebunden. Die Autobahn A14 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine einfache Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Das Stadtzentrum von Leipzig ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden Gohlis mit anderen Stadtteilen und dem Hauptbahnhof.In Gohlis finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt Supermärkte, Drogerien, Bäckereien sowie kleine und große Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das nahegelegene Einkaufszentrum "Gohlis Arkaden" bietet zudem eine große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen.Für Familien mit Kindern hält Gohlis eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen bereit. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in der Umgebung vorhanden. Durch die hervorragende Anbindung an die Innenstadt ist der Stadtteil auch für Studenten sehr attraktiv.Der nahegelegene Leipziger Auwald lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Picknicks ein. Der idyllische Rosental Park und der Schillerpark bieten weitere Grünflächen zum Entspannen und Erholen. Sportbegeisterte können sich in den örtlichen Sportvereinen engagieren oder das nahegelegene Sportzentrum nutzen.Kulturell Interessierte finden in Gohlis ebenfalls ein breites Angebot. Das Schillerhaus, ein ehemaliges Wohnhaus des Dichters Friedrich Schiller, ist ein beliebtes Ausflugsziel. In der Nähe befindet sich außerdem das Gohliser Schlösschen, eine historische Villa, in der regelmäßig Veranstaltungen wie Konzerte und Ausstellungen stattfinden.Zusammenfassend bietet Gohlis eine attraktive Mischung aus Wohnqualität, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung, die Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturellen Angebote machen das Viertel zu einem begehrten Wohn- und Gewerbestandort. Ausstattung: * Aufzug* Schlafzimmer* Wohnzimmer mit offener Küche und Einbauküche* ca. 50 m²* großer, grüner Innenhof* Bad mit Dusche und WM-Anschluss Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 1999 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
