54668 Echternacherbrück
Zimmer 5
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Frei ab: 1. Juli 2023
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.881 €
Zimmer: 5
Größe: 138 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Die in 2023 fertiggestellte Duplex-Wohnung befindet sich in einem modernen 4-Parteienhaus. Sie erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie Staffelgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 138 qm die wie folgt aufgeteilt ist:Erdgeschoss- Großzügiger Eingangsbereich- Gäste-WC- Heller Wohn-Essbereich mit Einbauküche, großflächige Hebe-Schiebe-Elemente, die den Zugang zum Balkon ermöglichen und Ihnen im Sommer eine Erweiterung des Wohnbereiches ermöglichen. Von der überdachten Loggia genießen Sie eine traumhafte Aussicht über Echternacherbrück Richtung Echternach. - Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner/Kühlschrank- Bad mit ebenerdiger Dusche sowie WC- Schlafzimmer 1- Schlafzimmer 2- Weiterer Stauraum unter der TreppeStaffelgeschossÜber die hochwertige Holztreppe erreichen Sie das Staffelgeschoss. Der helle Vorraum kann idealerweise als Büro, Bibliothek oder zweites Wohnzimmer genutzt werden. Die großflächigen Hebe-Schiebe-Elemente bieten einen maximalen Lichteinfluss und ermöglichen den Zugang zur Dachterrasse mit einer uneingeschränkten Aussicht.Zusätzlich befindet sich im Staffelgeschoss ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Bad mit ebenerdiger Dusche sowie WC.Ausstattung:- Hochwertige Bodenbeläge- Moderne Einbauküche mit Markengeräten- Große Hebe-Schiebe Fenster Elemente mit elektrischen RAF Stores- Elektrische Rollladen- Luft-Wasser Wärmepumpe- 2 KFZ Stellplätze- Ladestation für Elektrofahrzeug auf dem Stellplatz- Bodentiefe Fenster- Stumpfanschlagende, deckenhohe Innentüren- Deckenspots- HauswirtschaftsraumWohnung verfügbar ab 01.06.2024.Für weitere Informationen sowie Besichtigungstermin nutzen Sie bitte das Kontaktformular. Stichworte: Gesamtfläche: 138,00 m², Bürofläche: 12,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,80 m², 2 Etagen
