Kaufpreis 449.500 €
22965 Todendorf
Zimmer 4
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 449.500 €
Zimmer: 4
Größe: 134 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses attraktive Haus aus dem Baujahr 1974 befindet sich auf einem nach Süden hin ausgerichtetem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1096 m² und bietet Ihnen somit viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 134 m² und verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer. Das Einfamilienhaus beeindruckt durch eine großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Wohn- /Essbereich, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer (ca. 14m²), sowie ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (ca. 12m²+13m²), sowie ein weiteres Duschbad. Die große Diele bietet zusätzlich die Möglichkeit zur Errichtung eines Home-Office. Die großen Fenster im Haus sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die zwei Terrassen laden zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie die Sonne rund um die Uhr in vollen Zügen genießen und gemütliche Stunden verbringen. Der große Garten bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, sich eine individuelle grüne Wohlfühloase zu schaffen. Eine Garage mit Doppelcarport bietet Ihnen ausreichend Stellfläche für Ihre PKWs und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte. Ein Vollkeller rundet das Raumangebot ab. Lagebeschreibung: - Ruhige Wohnlage im Grünen - Überwiegend Einzelhausbebauung - Hoisdorf ist eine Gemeinde mit 3.543 Einwohnern - Gehört zum Amt Siek - Gehört zum wirtschaftsstärksten Landkreis Stormarn - 40 Autominuten zur Hamburger Innenstadt - 40 Autominuten nach Lübeck/ Ostsee - Öffentliche Busse nach Ahrensburg/ Großhansdorf - Kindergarten, Krippe vor Ort - Grundschule vor Ort - Weiterführende Schulen in Großhansdorf/ Ahrensburg - Sportvereine, Golfplatz, Bäcker, Spielplätze, Ärzte Ausstattung: - Massive Bauweise- Dach + Fenster neu (2012)- Rolläden elektrisch- Überdachter Hauseingang- Fußbodenheizung in Bädern- Einbauküche - Offener Wohn-/ Essbereich- Große Diele/ Windfang- 2 Duschbäder - Terrasse in Süd-/Westausrichtung- Großzügiger Garten - Vollkeller- Geräteschuppen Sonstiges: Machen Sie sich selber einen Eindruck von dieser Immobilie und fragen Sie uns nach einem Termin für eine Begehung.Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen.Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank!Haftungsausschuss:Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Preisinformation: 2 Carportplätze1 Garagenstellplatz Provision: 3,25% v. Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
