Kaufpreis 195.000 €
14542 Werder (Havel)
Zimmer 2
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 2
Größe: 63 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Wohnung befindet sich unmittelbar Am Großen Zernsee, in der Nähe des Bahnhofes von Werder. Werder an der Havel liegt ca. 10 km von Potsdam und ca. 40 km von Berlin-Zentrum entfernt. Der Regionalexpress verkehrt 1/2 stündlich, in ca.10 Minuten ist man am Potsdamer Hauptbahnhof und in ca. 30 Minuten im Zentrum von Berlin. Die Anbindungen zu den Autobahnnetzen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten, Schulen sowie zahlreiche Geschäfte und Restaurants sind vorhanden.Werder ist umgeben von den Havelseen Schwielowsee, Glindower See, Großer Plessower See und dem Großen Zernsee. Wassersportler kommen hier voll auf ihre Kosten. Zudem gibt es zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Tennis, Beachvolleyball, Radfahren, Wandern oder Reiten. Durch seine Nähe zu Potsdam und Berlin sowie der wunderschönen Seen- und Havellandschaft ist Werder ein logistisch idealer Standort. Ausstattung: - 2-Raumwohnung Souterrain, vollständig renoviert- Küche mit Einbauküche- Modernes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss- Hauswirtschaftsraum- Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung- Fernwärme- Türsprechanlage- Fliesen, Laminat- Pkw Stellplatz im Innenhof- Elektrisch bedienbare Toreinfahrt- Keller- Fahrrad Gemeinschaftsraum - Gepflegtes Objekt Objekt: Verkauft wird eine 2-Raum Souterrain Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Großen Zernsee und dem Bahnhof von Werder/Havel.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien.Zur ca. 64qm großen Wohnung gehören ein offener Wohnbereich mit Küche und Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, eine geräumige Diele sowie ein kleiner Hauswirtschaftsraum.Die Räume sind gut geschnitten.Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat versehen. Beheizt wird die gesamte Wohnung mit einer Fußbodenheizung über Fernwärme.Alle Räume sind renoviert, so dass ein Einzug bzw. die Vermietung sofort möglich sind.Zur Wohnung gehört zudem ein Keller sowie ein PKW Außenstellplatz im Innenhof des Objektes.Der Stellplatz wird über eine Zufahrt mit elektrisch bedienbarer Toreinfahrt erreicht.Abstellmöglichkeiten für Fahrräder etc. gibt es zusätzlich im Gemeinschaftsraum im Keller.Das gesamte Objekt sowie auch die Außenanlagen des Objektes befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.Diese Immobilie eignet sich aufgrund der optimalen Lage hervorragend als Kapitalanlage aber auch für den Eigenbedarf. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Kellerfläche: 7,00 m², 4 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
