Warmmiete 800 €
54290 Trier
Zimmer 2
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Warmmiete: 800 €
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 580 €
Zimmer: 2
Größe: 67 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: Zu Vermieten Lage: Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Mehrparteienhauses in Trier-Nord.Nord ist mit 13.405 Einwohnern (Stand 2009) größter Bezirk der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz.Der Bezirk Nord bezeichnet den Bereich nördlich des historischen Kerns der Stadt Trier bis hin zum Bezirk Ruwer/Eitelsbach. Er erstreckt sich über eine Fläche von 376,9 Hektar, beginnt unmittelbar vor der Porta Nigra und schließt das Gebiet des früheren römischen Friedhofes ein.Der Stadtteil umfasst unter anderem das Paulin- und das Maarviertel, die Uferpromenade Zurlauben, das Nells Ländchen mit dem dazugehörigen Nells Park am Verteilerkreis sowie das ehem. Militärgelände "Castelforte", welches bis zum Jahr 1999 vom französischen Militär genutzt wurde.Durch die günstige geographische Lage vor den Toren der Stadt und die gute Verkehrsanbindung mit Autobahnanschluss ist der Bezirk attraktiver Wirtschaftsstandort.In Trier-Nord befinden sich zudem mehrere große Einzelhandelsstandorte, das Moselstadion (Heimstadion des SV Eintracht Trier 05), mit dem Nordbad eines der beiden großen Freibäder der Stadt, diverse Restaurants und Cafés und darüber hinaus mehrere Fastfood-Restaurants sowie zahlreiche weitere Dienstleistungsunternehmen. Ausstattung: - Kunststoffisolierglasfenster doppelverglast- Die Böden sind mit Laminat ausgestattet, das Bad ist gefliest- Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung- Warmwasser über Gas (muss angemeldet werden)- Sat-Anschluss ist vorhanden, des Weiteren selbstverständlich Telefon- und Internetanschluss - Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad- Gasdurchlauferhitzer Objekt: Diese charmante Wohnung bietet Ihnen auf ca. 67 m² genügend Raum, um sich frei zu entfalten. Betreten Sie den einladenden Flur und lassen Sie sich von dem offenen und einladenden Ambiente begeistern. Die Wohnung erstreckt sich über zwei liebevoll gestaltete Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer und Alternativraum genutzt werden können.Ein weiterer Vorzug dieser Wohnung ist das helle Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Dusche.Für Ihre Behaglichkeit ist gesorgt, denn das Haus verfügt über eine effiziente Gas-Zentralheizung. Die Versorgung mit Warmwasser erfolgt ebenfalls über Gas, was für eine energieeffiziente Lösung steht (Anmeldung erforderlich).Darüber hinaus sind bereits ein Sat-Anschluss sowie Telefon- und Internetanschluss vorhanden, damit Sie sofort vernetzt sind und das digitale Leben in vollen Zügen genießen können.Praktisch und komfortabel ist auch der Waschmaschinenanschluss im Badezimmer.Nehmen Sie Platz, atmen Sie tief ein und fühlen Sie sich in dieser Wohnung wie zu Hause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern. Sonstiges: Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum). Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert
