Kaufpreis 159.000 €
25355 Barmstedt
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Im nördlichen Teil der beliebten Stadt Barmstedt befindet sich dieser gepflegte Wohnkomplex in direkter Nähe zum AKN-Bahnhof Brunnenstraße. Die Barmstedter Innenstadt ist fußläufig erreichbar.Mit dem öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie in nur 12 Minuten nach Elmshorn. Von hier erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gegensprechanlage- Vollbad- Außenrollläden - Massive Bauweise- Vollbad mit Wanne und Dusche, renoviert ca. 2014- Parkettboden- Zugehöriger Stellplatz- Kellerraum- Große Loggia in Westrichung - Öl-Zentralheizung aus 1999- Kunststofffenster aus ca.1995- Sämtliche Hauseingänge vor ca. 4 Jahren erneuert- Regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen- Monatliche Kaltmiete 650,--€ Objekt: Diese gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung sollte insbesondere Kapitalanleger ansprechen. Die derzeitigen Mieter (seit 7 Jahren) halten die Wohnung in einem guten Zustand und zahlen pünktlich ihre Miete.Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 27 Wohneinheiten. Anstehende Reparaturen werden schnell und unkompliziert vorgenommen.Das im Kellerbereich befindliche Schwimmbad wird auf Beschluß der Eigentümer nicht weiter betrieben, da die Instandhaltung zu aufwändig erscheint. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert: 2019 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
