Kaufpreis 1.669.000 €
82131 Gauting
Zimmer 5
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 1.669.000 €
Zimmer: 5
Größe: 158 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Entdecken Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie in Gauting! Unser neu gebautes Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, die Ihnen eine entspannte Atmosphäre bietet. Mit nur 15 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den atemberaubenden Starnberger See, während der malerische Ammersee in nur 25 Minuten erreichbar ist. Die fußläufig erreichbare S-Bahn bringt Sie in weniger als 30 Minuten direkt ins Zentrum von München, perfekt für Pendler und Stadtliebhaber. Genießen Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die für unvergessliche Familienerlebnisse sorgen. Ein Zuhause, wo Komfort, Natur und Abenteuer aufeinandertreffen! Ausstattung: Willkommen in Ihrem exklusiven Zuhause, das höchsten Ansprüchen an Qualität und Komfort gerecht wird! Diese Immobilie besticht durch ihre gehobene Ausstattung, die jeden Raum zu einem Ort des Wohlbefindens macht. In massiver Ziegelbauweise errichtet, verspricht das Haus nicht nur eine solide Bauweise, sondern auch eine hervorragende Wärmedämmung und Langlebigkeit. Die Holzparkettböden verleihen den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre, während die großformatigen modernen Fliesen in den Bädern und Küchenbereichen für einen eleganten und zeitgemäßen Look sorgen. Die Sanitärgegenstände namhafter Hersteller garantieren höchste Qualität und Funktionalität, während die Fußbodenheizung in allen Räumen sowie im Hobbyraum für angenehme Wärme sorgt, ohne dabei wertvollen Platz zu beanspruchen. Elektrische Rollläden bieten Komfort und Privatsphäre. Für maximale Konnektivität und Geschwindigkeit sind CAT7 Datenkabel verlegt, die eine zuverlässige Internetverbindung in jedem Raum gewährleisten. Doch das ist noch nicht alles - diese Immobilie bietet noch viele weitere hochwertige Details, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level heben. Erleben Sie Luxus und Wohnqualität in perfekter Harmonie - willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Sonstiges: Das Haus ist fast fertiggestellt und kann auf Wusch jederzeit besichtigt werden. Ein Bezug ist sehr kurzfristig möglich, Fliesen und Parkett können noch bemustert werden. Stichworte: Nutzfläche: 231,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 240.00, Distanz zur Grundschule: 750.00, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Provision: provisionsfrei
