Kaufpreis 1.199.000 €
82131 Gauting
Zimmer 5
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 1.199.000 €
Zimmer: 5
Größe: 147 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Entdecken Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie in Gauting! Unsere neu gebaute Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, die Ihnen eine entspannte Atmosphäre bietet. Mit nur 15 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den atemberaubenden Starnberger See, während der malerische Ammersee in nur 25 Minuten erreichbar ist. Die fußläufig erreichbare S-Bahn bringt Sie in weniger als 30 Minuten direkt ins Zentrum von München, perfekt für Pendler und Stadtliebhaber. Genießen Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die für unvergessliche Familienerlebnisse sorgen. Ein Zuhause, wo Komfort, Natur und Abenteuer aufeinandertreffen! Ausstattung: Willkommen in Ihrem Traumhaus, das durch hochwertige Ausstattung und zeitloses Design besticht! Fast ausschließlich in Ziegelbauweise errichtet, verspricht diese Doppelhaushälfte nicht nur eine robuste Bauweise, sondern auch eine erstklassige Wärmedämmung und Langlebigkeit. Holzparkettböden verleihen jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre, während die modernen, großformatigen Fliesen in Bad und Küche einen Hauch von Luxus versprühen. Die Sanitärobjekte namhafter Hersteller stehen für Qualität und Eleganz, während die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie im Hobbyraum im Untergeschoss auch an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Elektrische Rollläden bieten nicht nur Komfort und Privatsphäre, sondern auch zusätzliche Sicherheit für Ihre Familie. CAT7-Netzwerkkabel sorgen für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung in jedem Raum, damit Sie immer in Verbindung bleiben - sei es zum Arbeiten, zur Unterhaltung oder zur Kommunikation. Ein großzügiger Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Doch damit nicht genug - diese Doppelhaushälfte bietet noch viele weitere hochwertige Details, die Ihren Wohnkomfort und Ihre Lebensqualität auf ein neues Niveau heben. Erleben Sie das Beste, was modernes Wohnen zu bieten hat - willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Sonstiges: Das Haus ist fertiggestellt und kann auf Wusch jederzeit besichtigt werden, ein kurzfristiger Bezug ist möglich. Stichworte: Nutzfläche: 199,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 240.00, Distanz zur Grundschule: 750.00, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Provision: provisionsfrei
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