Kaufpreis 249.000 €
41464 Neuss
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: Der Angebotspreis wurde nachhaltig ermittelt und den aktuellen Finanzierungs- und Marktverhältnissen angepasst!, 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Neuss ist eine Stadt am linken Niederrhein, auf der gegenüberliegenden Rheinseite von Düsseldorf und zählt zu den attraktiven Wohnlagen im Einzugsbereich der Landeshauptstadt. Die Wohnsiedlung in dem die Immobilie liegt, befindet sich verkehrsgünstig nahe dem Konrad-Adenauer-Ring, wo sich auch die naheliegende Bushaltestelle befindet.Besonders reizvoll sind neben den Kulturangeboten, ein kleiner Park Richtung Westen sowie der Neusser Südpark und das umliegende Freizeit-, Kultur- und Sportangebot der Stadt mit Landestheater, Kinos, Gastronomie, Tennis-, und sonstige Sportanlagen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Facharztpraxen finden Sie nur wenige Minuten entfernt.Die Neusser Innenstadt und der Bahnhof sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 min. zu erreichen. Die Bus-Haltestelle ist fußläufig und die A57 mit dem PKW direkt erreichbar. Darüber hinaus bestehen sehr gute Autobahnverbindungen zu den Metropolen: Köln, Mönchengladbach, Krefeld und dem Ruhrgebiet. Düsseldorf und den Flughafen erreichen Sie über diverse Rheinbrücken oder über die Kombination aus Bus und S- / R-Bahn. Ausstattung: .Bad mit Dusche und Wanne / Gäste-WC: jeweils innenliegend, getrennt und deckenhoch gefliest.Fenster: aus weißem Kunststoff mit Isolierverglasung und Einbruchschutz über dem Einkaufsmarkt.Türen| Zargen: WZ / Küche aus Glas, Falttür PVC, sonst Holz, weiß lackiert | Holz, tlw. dunkelfurniert.Bodenbeläge: Küche PVC, Bad / WC dunkel gefliest, WZ helles Parkett, sonst dunkler Teppichboden.Wand- | Deckenbeläge: Raufaser,weiß gestrichen; Bad / WC und Küchenspiegel weiß gefliest | Putz, weiß gestrichen.Heizung | Warmwasser: zentral mit Gas, im Bad als Handtuchhalter | Durchlauferhitzer.Haustechnik: TV-, Radioempfang über Internet, teilweise Sat. möglich; ISDN/DSL-Anschluss; Sprechanlage Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², vermietbare Fläche: 82,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, im Stadtteil gelegen, Distanz zum Kindergarten: 0.04, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.05, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zum Flughafen: 25.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.30, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 3.00 Provision: provisionsfrei
